Venta casa Mirasol, Villa Papa Juan XXIII, Puerto Montt, Una propiedad con amplios espacios
Venta casa Mirasol, ubicación en tranquilo pasaje, pero cercano a locomoción colectiva y supermercados.
Esta propiedad se vende o arrienda
Valor amueblada: $600.000
Sin amoblar: $ 500.000
La gran expansión del barrio Mirasol y su equipamiento global
El populoso sector Mirasol, posee valiosas características que hacen de esta gran área inmobiliaria, un cómodo lugar para vivir, porque cuenta con todo lo necesario para la vida cotidiana, sin salir de el.
El barrio cuenta con 3 supermercados, Unimarc Los Notros, a 100 mt de la propiedad en venta, Supermercado Unimarc de Avenida Vicuña Mackena, Supermercado Acuenta de avenida Jorge Alessandri, numerosos colegios, de los cuales el más cercano, el colegio Federico Ozanam. En la misma ubicación, se encuentra el Cesfam de Mirasol y carabineros, del mismo modo cercano a esa ubicación se encuentra la feria Padre Hurtado, en donde puedes encontrar variados productos, además de frutas y verduras.
Excelente conectividad del sector
Mirasol, posee la mejor locomoción colectiva de la ciudad, además de una gran conectividad, por sus avenidas; Avenida Los notros, que se ubica a 200 mt aproximadamente de la propiedad en venta, que cruza todas las villas que han ido consolidando la zona, e incrementando la plusvalía del sector, por el mejoramiento del standard de construcción y el nivel de urbanización. Además de esta avenida, existen Jorge Alessandri, que conecta las villas Puerta Sur, Altos de Tepual y Senderos del Tepual, del mismo modo, conduce al aeropuerto de Puerto Montt y dirección opuesta, avenida Cardonal y Presidente Ibañez, que direccionan al centro de la ciudad y otro sectores
La propiedad en venta
Esta propiedad, está construida en dos plantas y posee cómodos espacios. En el primer piso se emplaza un amplio living , separado del comedor que conecta con la cocina, también se ubica el baño de visitas, en el segundo nivel se encuentran los cuatro dormitorios, tres de ellos con espacio muy holgado y uno de menor tamaño.
Conoce mas detalles en la sección Características de la propiedad
¿Cómo puedes financiar la compra de este inmueble? la respuestas a esta consulta y otras, las puedes encontrar en la sección de Preguntas frecuentes, haciendo click aquí
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Venta casa Mirasol, Altos de Mirasol, Villa Juan XXIII, sus principales detalles
- Superficie total: 125 m2
- Superficie construida: 120 m2 en dos plantas
- Estacionamiento techado, con radier de concreto
Primer nivel
- Amplio y luminoso living
- Comedor independiente
- Baño visitas con espacio para lavandería
- Cómoda cocina amueblada
Segundo Nivel
- 4 dormitorios
- Baño segundo nivel
- piso alfombrado
¿CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?
La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección o puedes optar por un convenio, que banco Scotiabank suscribió con nuestra empresa.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
- Un año de antigüedad laboral
- Contrato indefinido
- No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados
EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?
Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías, además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.
CONVENIO CON BANCO SCOTIABANK
¿EN QUE CONSISTE EL CONVENIO?
- Financiamiento hasta un 90% del valor tasación de la propiedad
- Plazo hasta 30 años
- Tasación y estudio de títulos sin costo
ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA
¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Evaluación bancaria
- Pre -aprobación del crédito hipotecario
- Tasación de la propiedad
- Estudio de títulos de la vivienda
- Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
- Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
- Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.
¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?
- Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
- Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
- En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
- Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso
¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?
Si, en efecto, existe una comisión de un 2% del total de precio de venta final de este inmueble, incluido impuestos.
¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?
No la propiedad no es parte de un condominio..
CONDICIONES DE ARRIENDO
- Mes de adelanto
- Mes de garantía
- 50 % del valor de un mes de arriendo por única vez
- Contrato notarial por un año
DOCUMENTACIÓN REQUERIDA
PERSONAS NATURALES CON CONTRATO DE TRABAJO
- Últimas 6 liquidaciones de sueldo
- Contrato de trabajo
- Certificado de cotizaciones de AFP últimos 12 meses
TRABAJADORES INDEPENDIENTES
- Últimas 6 boletas de honorarios
- 2 últimas declaraciones de renta
PYMES O EMPRESAS
- Datos representante legal
- Carpeta tributaria
Favor de enviar la documentación solicitada a los correos:
contacto@alihuenpropiedades.cl
cintia.cardenas@alihuenpropiedades.cl
SE AGENDARÁN VISITAS UNA VEZ RECIBIDA LA DOCUMENTACIÓN
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