200 Parcelas en Venta

Gran Lagunitas

200 parcelas en venta sólo a 6 km de Puerto Montt y 13 km de Puerto Varas. Loteo Gran Lagunitas,  con diversos atributos naturales.

Valores desde $ 17.900.000

Te invitamos a ser parte  de un valioso proyecto residencial, de 200 parcelas en venta, de 5000 m2 sólo a 6 km de Puerto Montt y 13 km de Puerto Varas ¡¡¡El loteo más cercano a la ciudad que podrás encontrar!!! además, camino pavimentado hasta el acceso y también sin pago de peajes. 

Excelente ubicación y conectividad, se proyecta doble vía en el sector.

Las parcelas en venta, se ubican en el camino al  aeropuerto El Tepual, km 6,  vía  que conecta con Los Muermos, a 1,5 km del cruce Las Lomas que comunica también con Puerto Varas, con Trapén  por camino a san  Antonio, que además conduce a ruta 5 sur,  camino a Pargua o Puerto Montt via Chinquihue y también Panitao. 

Futura doble vía

 Aparte de todo lo anterior; finalmente, también se proyecta una doble vía que sobre todo,  hará más expedito el tránsito el camino a tu futuro hogar, además de mejorar la plusvalía del sector. Lee esta buena noticia aquí

Diversidad de entornos naturales.

En el  tour fotográfico de la galería exhibida, tambíen podrás apreciar la bella diversidad de tonalidades naturales de este singular pero  acogedor entorno

Elige tu futuro hogar a tu gusto.

Durante diversas horas del día y de la noche, es decir,  podrás elegir la parcela que realmente quieres,  te sentirás protegido y seguro en este privado también  hermoso ambiente natural. Podrás encontrar parcelas con bosque nativo adulto con especies de mas de 100 años, inclusive Alerces, también , despejadas, semidespejadas, con terreno plano, o de lo contrario, con lomaje suave, con distintos frentes, con la orientación que prefieras.

Elige si quieres residir o invertir.

Elige como quieras,  la parcela donde construirás tu hogar, en este bello rincón de donde tus  hijos crecerán bajo la sombra de árboles  centenarios,  con  la pureza del aire,  en un armónico conjunto residencial de amplios caminos interiores, además con un sólo acceso, controlado por los residentes. También si deseas sólo invertir en un bien raíz,  la excelente plusvalía está a la vista, y sobre todo equipamiento y proyección del sector ubicado en la ruta a aeropuerto El Tepual y que además es  colindante con un condominio ya consolidado.

Gran equipamiento del sector.

Si tu proyecto de vida, es en primer lugar, vivir con tranquilidad, asi  también con espacio, además disfrutar con tu familia,igualmente  amigos, con absoluta libertad y  privacidad, también armonía con  la naturaleza, así como  lo has anhelado; al contrario de  los ruidos y la prisa de la ciudad; pero sin prescindir de los beneficios esenciales de ella; por esto  mismo,  escoge la parcela de tu entero agrado,

Lo esencial a tu alcance.

En primer lugar tendrás muy  cerca de tu hogar, carabineros, también aeropuerto,asimismo tres  estaciones de servicio, además feria mayorista Lagunitas, que provee a la ciudad de verduras,  frutas y otros productos de precios convenientes,   también, colegios, centro de salud  así mismo, diversos minimarkets.

Escrituración inmediata, roles individuales

Los terrenos poseen disponibilidad inmediata de escrituración asimismo roles individuales .El conjunto residencial está urbanizado con electrificación aérea también agua potable de pozo profundo, además acceso controlado, también caminos interiores compactados,  cuyos trabajos se están finalizando en estos momentos.

 Finalmente; no olvides agendar una visita con nosotros y conoce personalmente este gran proyecto de parcelas en venta con  excelente plusvalía. 

Valores de parcelas

  • 1 y 2: UF 2400

  • 3, 5, 7, 11, 17, 21, 25 y 29 UF 2400

  • 4, 6, 8, 9 12,  16, 25, 27,  202, 204, 208 UF 990

  • 53, 232, 236 y  240  $ 18.900.000

  • 39, 41, 207, 209, y 242 $ 19.900

Saldo   del loteo $ 17.900.000

Se puede reservar con un abono de $ 500.000 que tiene una vigencia de 30 días.

 

PARCELACIÓN GRAN LAGUNITAS

Plano del loteo inscrito en el conservador de bienes raíces de Puerto Montt

 

Para ampliar el plano haga click aquí

 

 

 

 

Además se encuentra ubicadas frente a la ruta V60, Puerto Montt al Aeropuerto El Tepual, km. 7:

– 4 Parcelas industriales con 35 mt. de frente al pavimento.

– También 8 parcelas industriales con 62 mts. frente calle interior.

 Valores Parcelas:

  • 401, 402, 403 y 404 : UF 3.800.

  • 405, 406, 407 y 408 : UF 2.250.

  • 409, 410, 411 y 412 : UF 1.550.

Parcelas industriales o comerciales

Los siguientes lineamientos constituyen el reglamento interno de las parcelas en venta,  con la finalidad de mantener la armonía  y además asegurar la plusvalía.

Destino residencial o agrícola.

  • Las parcelas tienen destino residencial o agrícola, no se permiten otros usos.
  • No se admite la subdivisión  de la parcela en ninguna instancia, aún cuando sea autorizado el cambio de uso del suelo agrícola que posee el terreno
  • Se autoriza la  construcción con un máximo  de  dos pisos mas una  mansarda (Si lo prefiere el propietario),con una altura máxima de ocho metros.
  • no se admite construir viviendas u otras edificaciones a menos de seis metros de los deslindes con las otras parcelas o de las franjas destinadas a servidumbres

    Empalmes y cierros.

  • Los empalmes domiciliarios  ya sean estos eléctricos, telefónicos, de televisión por cable deberán ser subterráneos
  • No se admite construir cierres deslindes con panderetas o cualquier otro tipo de cerco con transparencia inferior a un cincuenta por ciento. Los cercos vivos pueden ser compactos pero no podrán tener una altura superior a dos metros.
  • Dos viviendas por parcela más obras complementarias

  • no se autoriza por normativa legal, construir más de dos casas habitación dentro de cada parcela
  • Armonía de la parcelación, normativa de construcción con el fin de mantener la plusvalía.

  • Las techumbres de las construcciones deberán tener una inclinación mínima de treinta y cinco grados sexagesimales, o ser de apariencia plana, o ambos; en ningún caso éstos ni los muros exteriores podrán ser cubiertos con fonolita, zinc u otro material visiblemente metálico, incluyéndose estos mismos materiales pintados en obra; idealmente serán de madera o materiales que la simulen, incluida tejuelas asfálticas, tejuelas metálicas cubierta de gravilla y zinc pintado en fábrica.
  • Destinos de parcelas comerciales, industriales y mixtas

  • En la denominada Zona Comercial e Industrial, compuesta por las parcelas números 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 409, 410, 411 y 412, están permitidos los usos comerciales e industriales. Por otra parte en las parcelas números 1, 2, 5, 7, 11, 17, 21, 25, y 29   de la Zona Residencial están permitidos el uso mixto residencial y o comercial y o educacional. Finalmente, en las parcelas 3, 9, 15, 19, 23 y 27 el uso permitido es  residencial
  • No se admite Causar ruidos fuertes o algazaras, o ejecutar actos que perturben la tranquilidad de los demás propietarios de las parcelas vecinas.-
  •  No está permitido estacionar vehículos o de cualquier modo entorpecer el tránsito en las franjas destinadas a servidumbre de tránsito.-

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