Parque Egaña, un seguro condominio, a minutos del centro de Puerto Montt
Parque Egaña, un conjunto habitacional con excelente ubicación, en Puerto Montt
¿Por que elegir condominio parque Egaña como lugar residencia o inversión?
Si has comenzado la difícil tarea de buscar una propiedad para residir o invertir; la ubicación de la propiedad, determinará dos cosas muy importantes: La rentabilidad de tu inversión o la calidad de vida que puedas tener un tu lugar de residencia.
La ubicación de la propiedad, es uno de los nueve factores que debes considerar en el momento de elegir tu propiedad para renta o residencia.
¿Por que vivir en Parque Egaña?
Este condominio, que cuenta con un sólo acceso vehicular, que además es controlado por consejería; te ofrece una importante sensación de seguridad, que evidentemente, te asegura una mejor calidad de vida, ya que no vivirás preocupado por la seguridad.
Una excelente ubicación
Parque Egaña, se emplaza en calle del mismo nombre, pero sólo a 10 minutos caminando del centro de la ciudad. Esta importante ventaja te otorga la posibilidad de hacer ejercicio, sin necesidad de usar el automóvil, si lo deseas.
Movilización colectiva muy fluida
La movilización que conecta el parque residencial, es la línea de taxis colectivos y transportes Pichi Pelluco, de modo que si desear movilizarte en transporte colectivo, no esperarás más de 5 minutos.
Equipamiento del sector
Este conjunto residencial, ostenta un privilegiado equipamiento. Colindante con el terreno del condominio, puedes encontrar el Centro de eventos más importante de la ciudad. El Arena Puerto Montt, con 12.000 m2 de espacio, lugar de grandes presentaciones de actividades artísticas, culturales, ferias, eventos musicales y seminarios. En el mismo recinto, puedes accede a los tribunales de justicia de Puerto M0ntt. El conjunto residencial se ubica a pasos de la Universidad San Sebastián, el Instituto DUOC y Universidad Santo Tomás; de modo que si deseas invertir para renta tu inmueble nunca estará sin arrendar, del mismo modo si tienes hijos en cualquiera de estas universidades, estarán a pasos de ellas.
Conectividad
El condominio posee una excelente conectividad, gracias a que la calle Egaña, conecta en un sentido, con el centro de la ciudad y en el otro, con el viaducto que une la Carretera Austral o ruta 7 que también conduce a balneario Pelluco y Universidad Austral, además, al Mall Paseo La Paloma y finaliza en el hospital base de Puerto Montt, a través de la ampliación de la avenida cuarta terraza.
La vivienda
La vivienda se encuentra con disponibilidad inmediata en buen estado y lista para habitar. Esta construida en tres plantas un de ellas, el tercer nivel, planta libre.
Te invitamos a conocer esta propiedad en muy buen estado, con una excelente ubicación y conectividad, que te permitirán pasar más tiempo con tu familia o simplemente, disfrutar tu hogar por mas tiempo.
Detalles propiedad
- Superficie total 100 m2 aproximadamente
- Superficie construida 61 m2 en 3 plantas
- Estructura albañilería
- Año construcción 2007
- Estacionamiento un vehículo
Distribución
Planta 1
- Living – comedor
- Cocina americana2
Planta 2
- 2 Dormitorios
- Baño
Planta 3
- Mansarda o planta libre
- Cocina americana
- 2 dormitorios
- Baño
- Planta libre
Preguntas frecuentes
¿CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?
La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección o puedes optar por un convenio, que banco Scotiabank suscribió con nuestra empresa.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
- Un año de antigüedad laboral
- Contrato indefinido
- No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados
EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?
Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías, además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.
CONVENIO CON BANCO SCOTIABANK
¿EN QUE CONSISTE EL CONVENIO?
- Financiamiento hasta un 90% del valor tasación de la propiedad
- Plazo hasta 30 años
- Tasación y estudio de títulos sin costo
ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA
¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Evaluación bancaria
- Pre -aprobación del crédito hipotecario
- Tasación de la propiedad
- Estudio de títulos de la vivienda
- Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
- Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
- Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.
¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?
- Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
- Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
- En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
- Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso
¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?
Si, en efecto, existe una comisión de un 2% del total de precio de venta final de este inmueble, incluido impuestos.
¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?
No la propiedad no es parte de un condominio. Es parte de una parcelación.
¿EXISTEN GASTOS COMUNES EN LA PARCELACIÓN?
Existen gastos comunes en el loteo, relacionados con la mantención de caminos, portón automático y agua potable
Te invitamos a conocer esta propiedad, su bello entorno, a sentir la tranquilidad y explorar los espacios de la vivienda personalmente.
Egaña 1251, Puerto Montt, Condominio Parque Egaña
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