Parque Egaña, un seguro condominio, a minutos del centro de Puerto Montt

Descripción

Parque Egaña, un conjunto habitacional con excelente ubicación, en Puerto Montt

¿Por que elegir condominio parque Egaña como lugar residencia o inversión?

Si has comenzado la difícil tarea de buscar una propiedad para residir o invertir; la ubicación de la propiedad, determinará dos cosas muy importantes: La rentabilidad de tu inversión o la calidad de vida que puedas tener un tu lugar de residencia.

La ubicación de la propiedad, es uno de los nueve factores que debes considerar en el momento de elegir tu propiedad para renta o residencia.

¿Por que vivir en Parque Egaña?

Este condominio, que cuenta con un sólo acceso vehicular, que además es controlado por consejería; te ofrece una importante sensación de seguridad, que evidentemente, te asegura una mejor calidad de vida, ya que no vivirás preocupado por la seguridad.

Una excelente ubicación

Parque Egaña, se emplaza en calle del mismo nombre, pero sólo a 10 minutos caminando del centro de la ciudad. Esta importante ventaja te otorga la posibilidad de hacer ejercicio, sin necesidad de usar el automóvil, si lo deseas.

Movilización colectiva muy fluida

La movilización que conecta el parque residencial, es la línea de taxis colectivos y transportes Pichi Pelluco, de modo que si desear movilizarte en transporte colectivo, no esperarás más de 5 minutos.

Equipamiento del sector

Este conjunto residencial, ostenta un privilegiado equipamiento. Colindante con el terreno del condominio, puedes encontrar el Centro de eventos más importante de la ciudad. El Arena Puerto Montt, con 12.000 m2 de espacio, lugar de grandes presentaciones de actividades artísticas, culturales, ferias, eventos musicales y seminarios. En el mismo recinto, puedes accede a los tribunales de justicia de Puerto M0ntt. El conjunto residencial se ubica a pasos de la Universidad San Sebastián, el Instituto DUOC y Universidad Santo Tomás; de modo que si deseas invertir para renta tu inmueble nunca estará sin arrendar, del mismo modo si tienes hijos en cualquiera de estas universidades, estarán a pasos de ellas.

Conectividad

El condominio posee una excelente conectividad, gracias a que la calle Egaña, conecta en un sentido, con el centro de la ciudad y en el otro, con el viaducto que une la Carretera Austral o ruta 7 que también conduce a balneario Pelluco y Universidad Austral, además, al Mall Paseo La Paloma y finaliza en el hospital base de Puerto Montt, a través de la ampliación de la avenida cuarta terraza.

La vivienda

La vivienda se encuentra con disponibilidad inmediata en buen estado y lista para habitar. Esta construida en tres plantas un de ellas, el tercer nivel, planta libre.

Te invitamos a conocer esta propiedad en muy buen estado, con una excelente ubicación y conectividad, que te permitirán pasar más tiempo con tu familia o simplemente, disfrutar tu hogar por mas tiempo.

Características

Detalles propiedad

Superficie total 100 m2 aproximadamente
Superficie construida 61 m2 en 3 plantas
Estructura albañilería
Año construcción 2007
Estacionamiento un vehículo

Distribución

Planta 1

Living – comedor
Cocina americana2

Planta 2

2 Dormitorios
Baño

Planta 3

Mansarda o planta libre
Cocina americana
2 dormitorios
Baño
Planta libre

Preguntas frecuentes

¿CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección o puedes optar por un convenio, que banco Scotiabank suscribió con nuestra empresa.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
Un año de antigüedad laboral
Contrato indefinido
No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías, además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

CONVENIO CON BANCO SCOTIABANK

¿EN QUE CONSISTE EL CONVENIO?

Financiamiento hasta un 90% del valor tasación de la propiedad
Plazo hasta 30 años
Tasación y estudio de títulos sin costo

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Evaluación bancaria
Pre -aprobación del crédito hipotecario
Tasación de la propiedad
Estudio de títulos de la vivienda
Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso