Inversión inmobiliaria en Puerto Montt, obtén buena rentabilidad de 3 arriendos, en ubicación excelente

GALERÍA DE IMAGENES, CASA PRINCIPAL Y DEPARTAMENTOS

Descripción

🏠💰 Inversión Inmobiliaria en Puerto Montt: Rentabilidad y Oportunidad en Barrio Mirasol

Invertir en el sector 🏘️ de Puerto Montt es una estrategia que combina 💵 y ✅ seguridad. Entre las áreas con mayor proyección, 🌳 Mirasol destaca como un sector en constante crecimiento. Si buscas maximizar tu renta inmobiliaria, esta propiedad es una opción ideal. Con una ubicación 📍 privilegiada, esta inversión inmobiliaria ofrece múltiples oportunidades.

🏙️ Características de la Propiedad

Esta propiedad, ubicada en una calle de ⬅️ 20 metros de ancho, a tan solo una cuadra de la avenida Los Notros, combina comodidad y funcionalidad. Se compone de:

🏡 Casa Principal: Una vivienda de 163, m2 construida con maderas 🌳 nativas de excelente conservación. Cuenta con 4 🏠 habitaciones y 2 🚽 baños, ideal para una familia o como residencia principal.
🏢 Dos Departamentos Dúplex: Ambos con acceso independiente desde el patio. Estos espacios son ideales para generar ingresos pasivos a través de arriendos.

Infórmate más en características de la propiedad.

📍 Beneficios de la Ubicación

La ubicación es clave para el éxito de cualquier inversión inmobiliaria. Esta propiedad se encuentra en un barrio de fácil acceso y alto flujo vehicular 🚗, ideal tanto para uso residencial como comercial. Además, la amplitud de la calle permite el tránsito de camiones 🚚 y estacionamiento sin complicaciones.

Por otro lado, Mirasol ofrece una excelente conectividad con otros puntos de Puerto Montt. Su cercanía a servicios como 🛒 supermercados, 🎓 colegios y ⚕️ centros de salud aumenta el valor de esta propiedad para potenciales arrendatarios.

💸 Oportunidades de Renta Inmobiliaria

Esta propiedad está diseñada para quienes buscan generar ingresos mediante arriendos. Con un total de tres espacios arrendables, incluyendo la casa principal y los departamentos, es posible diversificar las fuentes de ingreso.

✅ La diversificación es clave en la inversión inmobiliaria, y esta propiedad permite combinar ingresos residenciales y comerciales. Este tipo de estructura no solo asegura ingresos constantes, sino que también protege tu inversión a largo plazo.

💡 Conclusión

Si estás buscando una inversión inmobiliaria en Puerto Montt que combine 💸 rentabilidad y ✅ seguridad, esta propiedad en Mirasol es la opción excelente . Con su ubicación estratégica, diversidad de espacios y oportunidades de arriendo, está diseñada para maximizar tu renta inmobiliaria. No dejes pasar esta oportunidad de fortalecer tu patrimonio en una de las ciudades con mayor crecimiento del sur de Chile.

Enlaces de interés cercanos a la propiedad

¿Como puedes financiar esta propiedad?

¿Esta propiedad está afecta al pago de IVA?

¿La compra de esta propiedad debita pago de comisión?

La respuesta a estas consultas y otras las puede ver en la sección Preguntas Frecuentes

- - - - Liceo Técnico Mirasol

Características

REVISA LOS DETALLES PRINCIPALES DE ESTA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN PUERTO MONTT

Superficie total 273 m2
superficie construida: 216 m2 en tres viviendas

Vivienda principal

Superficie total: 160 m2 en dos plantas
4 dormitorios
Amplio living – comedor que se distribuyen por separado
3 baños principal en suite
Espaciosa cocina amueblada e independiente
2 departamentos interiores con acceso independiente

Distribución de los departamentos interiores

45 m2 construidos en 2 plantas

Planta 1

Planta uno: Cocina de concepto abierto monoambiente y living – comedor
Baño

Planta 2

1 dormitorio monoambiente, de planta libre

Preguntas frecuentes

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección. o te ayudamos a obtener el financiamiento.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
Un año de antigüedad laboral
Contrato indefinido
No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías, además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Evaluación bancaria
Pre -aprobación del crédito hipotecario
Tasación de la propiedad
Estudio de títulos de la vivienda
Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso