Departamento remodelado en Brisas del Mar Pelluco

Este departamento recién remodelado en venta en Condominio Brisas del Mar, Pelluco, Puerto Montt, representa una excelente alternativa su tu mayor aspiración es  vivir o invertir en un sector residencial consolidado, cercano al borde costero y con buena conectividad hacia el centro de la ciudad.

Vivir en Pelluco permite disfrutar una experiencia distinta dentro de Puerto Montt. Imagina salir caminando a recorrer la playa cuando quieras, junto a tus hijos, tus mascotas o simplemente en solitario, renovando energías frente al paisaje del Seno de Reloncaví y la tranquilidad del borde costero.

La propiedad cuenta con 60 m² totales y útiles, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y living comedor con estufa a pellet instalada, ideal para disfrutar de un ambiente cálido durante los meses más fríos del sur de Chile. Se ubica en primer piso, una característica especialmente práctica, ya que facilita el acceso diario y amplía las posibilidades de uso tanto para vivienda propia como para inversión. No importa la edad que tengas o si tienes movilidad reducida, no tienes que subir escaleras, lo mismo para tus residentes si lo destinas a inversión.

El departamento presenta una renovación interior que se aprecia en sus pisos flotantes tipo madera, muros en tonos claros y espacios bien distribuidos, lo que entrega luminosidad, calidez y sensación de amplitud. El living comedor ofrece un ambiente cómodo, funcional y acogedor, pensado para compartir en familia o descansar al final del día.

La cocina independiente permite separar las actividades diarias del área social, manteniendo mayor orden y funcionalidad. Su distribución alargada, mueble base, lavaplatos y revestimiento cerámico entregan un espacio práctico para el uso cotidiano.

Los dormitorios cuentan con buena iluminación natural, piso tipo madera y una presentación limpia, que genera tranquilidad. La propiedad dispone de dos baños, incluyendo baño principal en suite y baño de visitas, lo que mejora la privacidad y comodidad tanto para residentes como para invitados.

La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. En una decisión inmobiliaria, el sector suele marcar la diferencia: vivir cerca del borde costero, a pasos del balneario y con conexión hacia universidades, servicios y el centro de Puerto Montt, aporta valor presente y proyección de plusvalía. Si bien el departamento no cuenta con estacionamiento propio, existen espacios de estacionamiento en el entorno inmediato, sujetos a disponibilidad.

En resumen, esta propiedad reúne ubicación, funcionalidad, calefacción, buen estado interior y entrega inmediata, siendo una opción interesante tanto para vivir como para inversión habitacional. Su cercanía con universidades favorece la posibilidad de arriendo tradicional, mientras que su ubicación cercana a la playa también abre una alternativa atractiva para arriendo vacacional.

Te invitamos a conocer esta interesante propiedad con gran potencial para inversión o para mejorar tu calidad de vida viviendo cerca del mar.

¡Te esperamos!

• Tipo de propiedad: Departamento en condominio.
• Ubicación: Condominio Brisas del Mar, Pelluco, Puerto Montt.
• Departamento: 101.
• Piso: 1.
• Superficie total: 60 m².
• Superficie útil: 60 m².
• Dormitorios: 3. Cuentan con closet
• Baños: 2.  con tina y vanitorio
• Cocina: Independiente.
• Área social: Living comedor.
• Calefacción: Combustión lenta instalada.
• Terminaciones: Piso flotante  tipo madera en living comedor y dormitorios.
• Estacionamiento: No cuenta. Pero existen probabilidades de compra
• Gastos comunes: $50.000 aprox.
• Contribuciones: Exento.
• Valor de venta: $95.000.000.
• Disponibilidad: Entrega inmediata.

Departamentos en venta en Llanquihue. El privilegio de vivir  con la misma  calidad de vida de  una ciudad sureña que no ha cambiado mucho desde su fundación

cómodos espacios de los departamentos en venta

Planos y tipologías disponibles

El proyecto contempla tipologías de 3 dormitorios, con opciones de 1 y 2 baños, pensadas para responder a distintas necesidades de compra. Además, existen unidades con estacionamiento y con una o dos bodegas, sujetas a disponibilidad.

Las superficies destacan por ser más amplias que otras alternativas comparables, lo que permite una mejor experiencia interior y mayor versatilidad de uso.

Tipología 3D / 1B 54,3  m2 interior y 3,5 m2 terraza

plano departamentos en venta en llanquihue

Leyenda: Tipología 3D 1B con espacios amplios.

Tipología 3D / 2B  60,8 m2 interior y 4 m2 terraza

Leyenda: Tipología 3D 2B con mayor comodidad.

 

Opciones de financiamiento de los departamentos en venta en Llanquihue Parque tres Volcanes

Contado o crédito hipotecario

Garantías y beneficios disponibles

FOGAES (fondos de garantía estatal)

Existen dos tipos de FOGAES  que otorgan garantías a las viviendas nuevas con un valor hasta UF 4000

¿ Que es el FOGAES y como funciona?

• El  FOGAES apoya en la compra de la primera vivienda  con un financiamiento de un 90 % en los bancos que están suscritos a este beneficio en el crédito hipotecario
• También ayuda en una rebaja en la tasa de interés del crédito hipotecario

🚫No aplican subsidio habitacional en este proyecto

✅Puedes pagar el pie hasta en 60 cuotas (Condiciones a consultar)

💼Te ayudamos en la tramitación del crédito hipotecario

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario. Existen convenios con los bancos que tiene habilitado beneficio FOGAES según corresponda al valor de la unidad

Viviendas No disponibles para subsidio habitacional.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

No existe comisión asociada

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

Si,  la propiedad  es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva.

• Especificaciones técnicas
  LIVING COMEDOR Y COCINA
  REVESTIMIENTO DE PISO
  ■ Fotolaminado 8 mm
  GUARDAPOLVOS Y JUNQUILLOS
  ■ MDF folio madera
  REVESTIMIENTO DE MURO
  ■ Esmalte al agua
  PUERTAS
  ■ Puerta de acceso MDF pre-pintado
  ■ Endolado y pilastras puerta acceso
  MUEBLE COCINA
  ■ MDF18mm
  ■ Cubierta granito gris mara o similar
  ARTEFACTOS COCINA
  ■ Encimera eléctrica,
  ■ Campana extraíble
  ■ Horno eléctrico
  REVESTIMIENTO DE CIELO
  ■ Pintura losalín grano azúcar blanco

Principales detalles de los departamentos nuevos en venta en condominio Plaza Pelluco Puerto Montt

Departamento un dormitorio y un baño

• Superficie: 34,64 m2
• Living – comedor con cocina integrada
• Cocina amueblada que incluye muebles y campana
• Conexión para lavadora – secadora
• Piso flotante en living – comedor
• Cerámica en cocina
• Baño completo con vanitorio
• Cerámica en piso y paredes
• Alfombra de alto trafico en dormitorio
• Closet en dormitorio
• Valores UF 1520 sin estacionamiento UF 1780 Con estacionamiento

Departamento dos dormitorio y dos baños

• Superficie:41,80 m2
• 2 dormitorios
• 2 baños, principal en suite
• Living – comedor con cocina integrada
• Cocina amueblada que incluye muebles y campana
• Conexión para lavadora – secadora
• Piso flotante en living – comedor
• Cerámica en cocina
• Baño completo con vanitorio en suite
• Baño de visitas
• Cerámica en piso y paredes de los baños
• Alfombra de alto trafico en dormitorio
• Closet en dormitorio principal
• Valor  desde  UF 1910 sin estacionamiento UF 2150 con estacionamiento

Consulta disponibilidad y valores aquí

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario. Existen convenios con Bancoestado y Scotiabank  Revisa estas opciones en esos enlaces. No aplica subsidio habitacional. Te podemos ayudar con la tramitación

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

No existe comisión asociada

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

Si,  la propiedad  es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva.

🏡 Departamentos nuevos en Pelluco, Puerto Montt

Valores desde UF 1520 ¡Aprovecha el subsidio a  la tasa hipotecaria últimas unidades! Estacionamiento opcional

Consulta disponibilidad  valores aquí

Si estás buscando departamentos nuevos en venta en Pelluco, Puerto Montt, con entrega inmediata con una tasa de interés preferencial, esta es una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicados en uno de los sectores más consolidados y cotizados de la ciudad, estos departamentos destacan por su entorno costero, excelente conectividad y cercanía a servicios educacionales y comerciales de primer nivel.

Pelluco es reconocido por su balneario, su identidad residencial y su privilegiada vista al mar. Vivir aquí permite disfrutar de caminatas junto al borde costero, acceso rápido al centro de Puerto Montt y una alta proyección de plusvalía.

Tipologías Disponibles

• 1 dormitorio 1 baño
• 2 dormitorios 2 baños
• Estacionamientos opcionales. consultar disponibilidad aquí 

Revisa todos los detalles  de los departamentos en venta incluidos planos en  la sección Características 

📍 Ubicación estratégica en el sector Pelluco

La ubicación es uno de los principales atributos de este proyecto inmobiliario. Estos departamentos nuevos en Pelluco se emplazan a minutos del Balneario Pelluco, uno de los puntos más atractivos de la ciudad, combinando naturaleza, mar y vida urbana.

Además, el sector cuenta con una excelente oferta educacional y universitaria:

• 🏫 Colegio San Javier, el establecimiento educacional más prestigioso de Puerto Montt

• 🎓 Universidad Austral de Chile, referente académico de la Región de Los Lagos

• 🎓 Universidad San Sebastián, con fácil acceso desde el sector

Todo esto, junto a una conexión expedita hacia el centro de la ciudad, centros comerciales, supermercados, clínicas y servicios.

🏢 Características del condominio

Este proyecto de departamentos nuevos en venta en Puerto Montt – sector Pelluco ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y seguridad.

Entre sus principales características destacan:

• ✅ Departamentos modernos y bien distribuidos de un dormitorio, un baño, dos dormitorios y dos baños.

• ✅Estacionamiento opcional, sujeto a disponibilidad

• ✅Cocina amueblada, con diseño funcional incluye campana

• ✅Conexión para lavadora – secadora

• ✅Clósets en dormitorio principal optimizando el espacio

• ✅Ventanas que favorecen la luz natural

• ✅Conserjería, para mayor seguridad y control de accesos

• ✅Condominio pensado para uso residencial o inversión

Su diseño responde a las necesidades actuales de familias, profesionales y estudiantes universitarios.

Revisa más detalles (Planos superficies y otros)  en la sección Características de los departamentos

🌊 Conectividad y calidad de vida

Uno de los grandes beneficios de vivir en Pelluco es la posibilidad de desplazarse hacia el centro de Puerto Montt disfrutando del paisaje costero. La ruta ofrece una experiencia agradable, combinando vistas al mar con una conexión fluida a los principales puntos de la ciudad.

Además, el sector cuenta con locomoción colectiva, ciclovías cercanas y accesos directos a las principales avenidas.

💰 Una inversión sólida en Pelluco, Puerto Montt

Los departamentos nuevos en Pelluco representan una excelente alternativa de inversión inmobiliaria. La demanda por arriendo en este sector es constante, especialmente por su cercanía a universidades, colegios y servicios.

🔹 Valores desde UF 1.520  que puedes financiar con crédito hipotecario en lo cual te ayudamos con la tramitación
🔹 Alta demanda de arriendo residencial y estudiantil
🔹 Ubicación consolidada con proyección de plusvalía, debido al  alto nivel de construcción del sector

Consulta la disponibilidad y valores aqui

🔑 ¿Por qué elegir estos departamentos en Pelluco?

• Tenemos el mejor precio del sector

• Entrega inmediata

• Ubicación costera privilegiada

• Cercanía a las mejores instituciones educacionales

• Conectividad directa al centro de Puerto Montt

• Condominio moderno y seguro

• Ideal para vivir o invertir

📲 Más información

Si deseas conocer disponibilidad, planos, valores o agendar una visita, contáctanos en Alihuen Propiedades. Te asesoramos durante todo el proceso de compra.

¿Como puedo financiar la compra de un departamento en Plaza Pelluco Puerto Montt?

¿Se puede a la  compra con subsidio habitacional?

¿La compra de estos departamentos debita comisión?

La respuesta a estas consultas y otras las puedes revisar en la sección de Preguntas Frecuentes

🤔🤔 ¿No te acomodan los valores? Revisa el proyecto Plaza Tepual en donde puedes encontrar departamentos de iguales características con valores distintos.

¿Deseas conocer este proyecto?

Completa el formulario a continuación 👇  y te contactaremos a la brevedad o escríbenos al 📲 whatsApp +56997316676

Departamento  en venta en Valle Volcanes con estacionamiento. Excelente estado y ubicación.

Este departamento amueblado en venta en Valle Volcanes, Puerto Montt, representa una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un sector consolidado, cómodo y con alta demanda residencial. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 63 m², distribuidos de manera funcional para entregar comodidad en la vida diaria.

El departamento dispone de 3 dormitorios, todos con closet, lo que permite una adecuada organización familiar. Además, cuenta con 2 baños, destacando el dormitorio principal con baño en suite, una característica muy valorada para quienes buscan mayor privacidad y comodidad dentro del hogar.

El área social está compuesta por living comedor, con buena entrada de luz natural y una distribución cómoda para el uso cotidiano. La propiedad se entrega completamente amueblada, lo que permite proyectar una ocupación inmediata o una alternativa de inversión con menor necesidad de implementación inicial.

La cocina se encuentra amueblada y conectada con una loggia o lavandería, entregando un espacio práctico para las tareas diarias. Esta distribución permite mantener separadas las áreas de preparación de alimentos, lavado y almacenamiento, favoreciendo el orden y la funcionalidad interior.

El condominio cuenta con conserjería permanente, estacionamiento asignado, estacionamiento para bicicletas, áreas de juegos y espacios considerados para mascotas. Estos atributos aportan seguridad, comodidad y una mejor experiencia residencial, especialmente para familias, profesionales o personas que buscan vivir en un entorno conectado y con servicios cercanos.

Valle Volcanes es actualmente uno de los sectores más demandados de Puerto Montt. Su crecimiento residencial se ha acompañado de un importante desarrollo de equipamiento urbano, incluyendo supermercados, restaurantes, servicios de delivery, colegios de excelencia, Universidad San Sebastián, Clínica Los Andes, estación de trenes, locomoción y buena conectividad hacia el centro de la ciudad.

Otro aspecto relevante es la cercanía con áreas de valor natural, como el entorno protegido de lagunas presente en el sector. Esta combinación entre servicios, conectividad y espacios urbanos consolidados hace que Valle Volcanes sea una alternativa atractiva tanto para vivir como para invertir.

En resumen, este departamento reúne ubicación, equipamiento, seguridad y una distribución funcional. Su condición amueblada permite visualizar una compra práctica, pensada para quienes buscan instalarse rápidamente o contar con una propiedad con buen potencial de arriendo en Puerto Montt.

• Tipo de propiedad: Departamento en condominio.
• Ubicación: Valle Volcanes, Puerto Montt.
• Superficie construida: 63 m² aprox.
• Dormitorios: 3 dormitorios, todos con closet.
• Baños: 2 baños, principal en suite.
• Área social: Living comedor.
• Cocina: Cocina amueblada.
• Lavandería: Loggia o área de lavado.
• Equipamiento: Amueblado completo.
• Estacionamiento: Estacionamiento asignado.
• Condominio: Conserjería permanente.
• Áreas comunes: Juegos, espacios para mascotas y estacionamiento de bicicletas.

¿El departamento se vende amueblado?

Sí. La propiedad se ofrece amueblada, lo que permite proyectar una ocupación más rápida o una alternativa de inversión con menor implementación inicial.

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Cuenta con 3 dormitorios, todos con closet, y 2 baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite.

¿Tiene estacionamiento?

Sí. El departamento cuenta con estacionamiento asignado dentro del condominio.

¿El condominio tiene conserjería?

Sí. El condominio cuenta con conserjería permanente, lo que entrega mayor control de acceso y seguridad para los residentes.

¿Por qué Valle Volcanes es un sector atractivo para vivir?

Valle Volcanes destaca por su conectividad, locomoción, cercanía a supermercados, colegios, restaurantes, Universidad San Sebastián, Clínica Los Andes, estación de trenes y otros servicios relevantes de Puerto Montt.

¿Cómo puedo financiar este departamento?

Puedes financiarlo contado o crédito hipotecario. Te podemos ayudar en la tramitación

Edificio Doña Dominga: departamentos en venta en Puerto Montt con ubicación urbana y potencial de inversión

Comprar en Edificio Doña Dominga es acceder a una propiedad ubicada en un sector urbano de Puerto Montt, con buena conectividad y cercanía a servicios que se utilizan todos los días. Su emplazamiento en Regimiento 1036 permite llegar caminando al centro de la ciudad, a comercio, servicios de salud, locomoción, universidades y espacios de interés urbano.

Esta ubicación es especialmente relevante para quienes buscan un departamento para vivir, pero también para quienes analizan una compra con fines de inversión. La demanda de arriendo en sectores centrales o próximos al centro suele estar asociada a estudiantes, trabajadores, profesionales, familias pequeñas y personas que necesitan buena conexión con servicios.

Venta del edificio completo o compra de unidades individuales

Una de las características más importantes de este proyecto es que puede evaluarse bajo dos modalidades comerciales. Por una parte, existe la posibilidad de adquirir departamentos de forma individual, según disponibilidad, tipología y valor. Por otra parte, el edificio también puede ser analizado como una oportunidad de compra completa para inversionistas.

Esta doble alternativa permite que Edificio Doña Dominga se presente como una propiedad distinta dentro del mercado de departamentos en venta en Puerto Montt. No se trata solo de unidades habitacionales, sino también de un activo inmobiliario con potencial de renta y administración patrimonial.

Para inversionistas, la compra completa puede permitir una gestión centralizada de arriendos, administración de contratos, flujo mensual y valorización futura del activo. Para compradores individuales, la alternativa permite acceder a una vivienda nueva o seminueva en una ubicación práctica, cercana a servicios y con buena conectividad.

Ubicación que permite caminar al centro y a servicios relevantes

Edificio Doña Dominga se ubica en Regimiento 1036, Puerto Montt, en un entorno urbano consolidado. Desde este punto es posible acceder caminando hacia el centro de la ciudad y a distintos servicios relevantes para la vida diaria.

A pocos metros se encuentra el Consultorio Carmela Carvajal, lo que representa una ventaja para residentes que valoran la cercanía a servicios de salud. También se encuentra cercano a instituciones de educación superior como Universidad San Sebastián y Santo Tomás, además de otros puntos de interés como Arena Puerto Montt, Pista Atlética IND, comercio, supermercados y locomoción colectiva.

Esta combinación de servicios cercanos fortalece el atractivo del edificio para distintos perfiles de ocupación: estudiantes, trabajadores, profesionales jóvenes, parejas, personas mayores, funcionarios y arrendatarios que necesitan vivir cerca del centro sin depender completamente del automóvil.

Departamentos con distribución funcional y algunas unidades con vista al mar

El edificio cuenta con unidades de distintas superficies y distribuciones, principalmente departamentos de 1 dormitorio y 1 baño, además de opciones de mayor tamaño. Las unidades consideran cocina americana, living comedor, baño completo y espacios interiores funcionales.

Algunos departamentos cuentan con balcón o terraza, y ciertas unidades presentan vista hacia la bahía de Puerto Montt. Este atributo puede ser especialmente valorado tanto por compradores que buscan vivir en el departamento como por inversionistas que desean mejorar el atractivo comercial de sus unidades en arriendo.

Las terminaciones incluyen pisos fotolaminados, ventanas termo panel folio madera, cocinas equipadas full electric, baños y cocinas con revestimientos de porcelanato, cocinas amobladas y envolvente térmica.

Una alternativa para vivir o invertir en Puerto Montt

Edificio Doña Dominga puede ser una buena alternativa para quienes buscan departamentos en venta en Puerto Montt con ubicación práctica, buena conectividad y cercanía a servicios.

Para uso residencial, permite vivir cerca del centro y resolver muchas necesidades diarias caminando. Para inversión, ofrece una ubicación con demanda potencial de arriendo, diversidad de tipologías y posibilidad de evaluar la compra de unidades individuales o del activo completo.

La existencia de unidades arrendadas y contratos vigentes permite proyectar un análisis de renta, sujeto a revisión de antecedentes, contratos, disponibilidad y documentación correspondiente.

Características principales del proyecto

• Edificio residencial-comercial en Puerto Montt.
• Ubicación en Regimiento 1036.
• Departamentos de 1 y 2 dormitorios, según tipología.
• Opciones con 1 y 2 baños.
• Unidades con balcón o terraza, según disponibilidad.
• Algunas unidades con vista hacia la bahía.
• Locales comerciales en primer nivel.
• Recepción y áreas comunes.
• Estacionamientos interiores.
• Acceso vehicular.
• Cercanía al centro de Puerto Montt.
• Cercanía a universidades, salud, comercio y locomoción.

Terminaciones destacadas

• Pisos fotolaminados.
• Ventanas termo panel folio madera.
• Cocinas full electric equipadas.
• Cocinas amobladas.
• Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato.
• Envolvente térmica.
• Baños completos.
• Cocina americana en distintas tipologías.

Edificio Doña Dominga cuenta con distintas tipologías de departamentos, permitiendo responder a diferentes perfiles de compra. Existen unidades compactas orientadas a inversión, departamentos de 1 dormitorio con buena distribución interior y unidades de mayor superficie con 2 dormitorios.

Tipologías referenciales

• Departamentos de 1 dormitorio y 1 baño.
• Departamentos de 2 dormitorios.
• Opciones con 1 y 2 baños.
• Unidades con balcón o terraza.
• Algunas unidades con vista al mar.
• Superficies desde aproximadamente 28 m² hasta 58 m², según tipología.

PLANOS DE LAS TIPOLOGIAS

La disponibilidad y valores de Edificio Doña Dominga deben ser revisados según unidad, tipología, estado de arriendo, superficie y condiciones comerciales vigentes.

El proyecto permite evaluar:

• Compra de departamentos individuales.
• Compra de unidades para inversión.
• Compra completa del edificio como activo de renta.
• Revisión de unidades arrendadas.
• Revisión de valores por tipología.
• Análisis de rentabilidad y flujo, previa solicitud de antecedentes.

La disponibilidad y valores de Edificio Doña Dominga deben ser revisados según unidad, tipología, estado de arriendo, superficie y condiciones comerciales vigentes.

El proyecto permite evaluar:

• Compra de departamentos individuales.
• Compra de unidades para inversión.
• Compra completa del edificio como activo de renta.
• Revisión de unidades arrendadas.
• Revisión de valores por tipología.
• Análisis de rentabilidad y flujo, previa solicitud de antecedentes.

Solicita tu cotización

Las unidades pueden ser evaluadas con alternativas de financiamiento hipotecario, sujetas a las condiciones de cada comprador y a la evaluación de la institución financiera correspondiente.

El proyecto se encuentra en proceso de evaluación y coordinación bancaria, por lo que las condiciones definitivas deberán confirmarse al momento de cotizar.

Aspectos a considerar

• Compra al contado.
• Compra con crédito hipotecario.
• Evaluación bancaria según perfil del comprador.
• Posibilidad de beneficios asociados a vivienda nueva, según condiciones vigentes.
• Revisión de tasación y antecedentes por entidad financiera.
• Asesoría de Alihuen Propiedades durante el proceso de compra.

¿Se puede comprar el edificio completo?

Sí. Edificio Doña Dominga puede ser evaluado como compra completa para inversionistas interesados en un activo residencial-comercial con potencial de renta. La información complementaria se entrega para fines de evaluación formal.

¿También se venden departamentos por separado?

Sí. Además de la opción de venta completa, existen unidades que pueden ser evaluadas de forma individual, según disponibilidad, precio, tipología y condiciones vigentes.

¿El edificio tiene departamentos arrendados?

Sí. Una parte importante de las unidades se encuentra arrendada. El detalle de contratos, fechas, rentas y condiciones se entrega en una etapa de evaluación formal.

¿Hay unidades con vista al mar?

Sí. Algunas unidades cuentan con vista hacia la bahía de Puerto Montt, lo que puede aportar valor para uso residencial o arriendo.

¿Está cerca del centro de Puerto Montt?

Sí. La ubicación en Regimiento 1036 permite acceder caminando al centro y a distintos servicios urbanos.

¿Qué servicios cercanos tiene?

El edificio se encuentra cercano a consultorio, universidades, comercio, locomoción, supermercados, recinto deportivo, terminal de buses y otros puntos de interés.

¿Se puede financiar con crédito hipotecario?

Las unidades pueden ser evaluadas con crédito hipotecario, sujeto a antecedentes del comprador, tasación, estudio de títulos y aprobación de la institución financiera.

Especificaciones referenciales

Living comedor y cocina

• Piso fotolaminado.
• Cocina americana.
• Muebles de cocina.
• Cocina full electric.
• Horno eléctrico.
• Encimera eléctrica.
• Revestimientos de porcelanato en cocina.

Dormitorios

• Piso fotolaminado.
• Ventanas termo panel folio madera.
• Muros con terminación pintada.
• Distribución funcional según tipología.

Baños

• Revestimientos de porcelanato.
• Vanitorio.
• Artefactos sanitarios.
• Tina o ducha, según unidad.

Edificio

• Uso residencial-comercial.
• Locales comerciales en primer nivel.
• Recepción.
• Circulaciones interiores.
• Estacionamientos.
• Acceso vehicular.
• Entorno urbano consolidado.

Revisa las detalles de los departamentos en venta en Plaza Tepual

Departamento de un dormitorio un baño

• Superficie: 34,38 m2
• 1 dormitorio con closet
• Baño
• Cocina americana amueblada
• Campana en la cocina
• Conexión a lavadora secadora
• Alfombra en dormitorio y living –  comedor
• Cerámica en baño y cocina

Departamento dos dormitorios y dos baños

• Superficie: 42 m2
• 2 dormitorios con closet en principal
• 2 Baños principal en suite
• Cocina americana amueblada
• campana en la cocina
• Conexión a lavadora secadora
• Alfombra en dormitorio y living –  comedor
• Cerámica en baño y cocina

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario. Existen convenios con Bancoestado y Scotiabank  Revisa estas opciones en esos enlaces

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

No existe comisión asociada

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

Si,  la propiedad  es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva.

🏡 ¡Últimas Unidades! Departamentos Nuevos en Venta en Puerto Montt – Entrega Inmediata ✨

Departamentos Nuevos en Venta en Puerto Montt – Entrega Inmediata 🏙️

Si buscas departamentos nuevos en venta en Puerto Montt, esta es tu oportunidad. En Plaza Tepual, quedan las últimas unidades con entrega inmediata. Ubicados camino al aeropuerto El Tepual, en un sector tranquilo y bien conectado, estos departamentos son ideales para inversión inmobiliaria  o residencia✨

Estos departamentos destacan por sus valores competitivos, siendo los más bajos de la ciudad en su categoría:

• 1 dormitorio, 1 baño: desde UF 1314 (sólo una unidad disponible).
• 2 dormitorios, 2 baños (con estacionamiento): desde UF 1782. ( sólo 3 unidades disponibles)

Con gastos comunes entre $19.000 y $25.000, representan una excelente oportunidad para renta diaria o arriendo anual. 📈

¿Quires saber más? revisa la sección características y valores

Ver disponibilidad y valores

Conectividad y Servicios Cercanos 🚍

Los departamentos nuevos en venta en Puerto Montt están ubicados en un sector estratégico, cerca de servicios esenciales:

• Feria Lagunitas: Abastecimiento de frutas y verduras a precios mayoristas.
• Colegios de excelencia: Liceo Bosque Nativo (técnico) y Colegio Creación (Kinder a 4° Medio).
• Supermercado Unimarc.
• Conexión rápida al centro de la ciudad, Ruta 5 y aeropuertos.

La cercanía al aeropuerto de Puerto Montt y a Puerto Varas convierte a estos departamentos en una gran opción para turismo, renta vacacional y hotelería. 🏖️

Una Inversión con Alta Rentabilidad 💰

La venta de departamentos en Puerto Montt en Plaza Tepual es una gran oportunidad de inversión. Su ubicación, conectividad y precios bajos permiten generar ingresos pasivos con renta diaria o arriendo año corrido.

¿Te has preguntado cual opción de arriendo es más rentable? ¿La renta diaria o la renta mensual? La respuesta acerca de como invertir y cual es la opción más rentable la puedes leer aquí

Aprovecha las últimas unidades con entrega inmediata y sé parte de un proyecto con gran proyección. ✨

Reserva tu departamento ahora

¿Como puedes financiar estos departamentos nuevos?

¿Existe una comisión asociada a estos departamentos en venta?

¿Debo pagar iva por la compra  de este inmueble?

La respuesta a estas consultas y otras revísalas en la sección Preguntas Frecuentes

¿Como Puedes coordinar una visita  para conocer los pilotos?

Sólo debes completar el formulario  al final de este artículo

Casa en venta en Altos de Tenglo, Puerto Cruz Grande 1294 Puerto Montt

Vista al canal Tenglo, entorno tranquilo y excelente conectividad para vivir en Puerto Montt

Si estás buscando una casa en venta en Puerto Montt que combine entorno agradable, buena conectividad y una ubicación funcional para la vida diaria, esta propiedad ubicada en Puerto Cruz Grande 1294, Villa Altos de Tenglo, merece especial atención.

Se trata de una vivienda de 76 m² construidos sobre un terreno de 150 m², que destaca por su distribución cómoda y por un atributo que no siempre es fácil de encontrar en propiedades urbanas: su vista al canal Tenglo. Esta condición aporta valor visual, sensación de amplitud y una relación más atractiva con el entorno.

Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es su emplazamiento. Se encuentra junto a un área verde, lo que mejora la experiencia de habitarla y refuerza la tranquilidad del sector. Para muchas familias, este tipo de entorno representa una ventaja real, ya que entrega una sensación más despejada y un contexto residencial más amable.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo dormitorio principal en suite, una característica muy valorada por quienes buscan mayor privacidad y comodidad dentro del hogar. Esta distribución permite adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para una familia, una pareja con hijos o incluso para quienes necesitan un dormitorio adicional como oficina o espacio de estudio.

Otro atributo importante es su exterior. La casa dispone de estacionamiento pavimentado y de patio techado también pavimentado, lo que entrega un uso mucho más práctico del espacio durante todo el año. Este sector exterior puede aprovecharse para reuniones, almacenaje, circulación protegida o simplemente como una extensión funcional del interior de la vivienda.

En términos de ubicación, la propiedad se encuentra cerca de equipamiento muy útil para la vida diaria. La cercanía al strip center con supermercado Unimarc facilita compras y abastecimiento, mientras que la proximidad al Colegio Bosquemar suma valor para familias que priorizan vivir cerca de establecimientos educacionales reconocidos del sector.

Villa Altos de Tenglo es una zona residencial que ha sido valorada por quienes buscan tranquilidad sin perder acceso a servicios urbanos. En este contexto, la propiedad de Puerto Cruz Grande 1294 representa una alternativa equilibrada entre vida residencial, conectividad y atributos diferenciales.

La disponibilidad inmediata es otro factor especialmente relevante. Hoy, muchas personas buscan propiedades que puedan ocupar en el corto plazo, ya sea para vivir, arrendar o invertir. En ese sentido, esta casa permite proyectar una compra sin tiempos de espera prolongados.

Además, su combinación de vista, ubicación, distribución interior y cercanía a servicios hace que esta propiedad destaque dentro de su segmento. No se trata solo de una casa funcional, sino de una vivienda que reúne varios atributos concretos que influyen de manera real en la decisión de compra.

Si buscas una casa en venta en Villa Altos de Tenglo, Puerto Montt, con 3 dormitorios, 2 baños, patio techado, estacionamiento pavimentado, entorno tranquilo y vista al canal Tenglo, esta puede ser una muy buena oportunidad.

Te invitamos a conocerla y descubrir su potencial.

Consulta por esta propiedad con Alihuen Propiedades y agenda tu visita. Una casa con entrega inmediata, vista atractiva y una ubicación muy conveniente en Puerto Cruz Grande 1294, Puerto Montt.

• Dirección: Puerto Cruz Grande 1294, Villa Altos de Tenglo, Puerto Montt
• Superficie construida: 76 m²
• Superficie total de terreno: 150 m²
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Dormitorio principal en suite
• Estacionamiento pavimentado
• Patio techado y pavimentado
• Vista al canal Tenglo
• Junto a área verde
• Sector tranquilo
• Disponibilidad inmediata
• Cercana a strip center con supermercado Unimarc
• Cercana a Colegio Bosquemar
• Financiamiento con crédito hipotecario o contado

¿Cuántos dormitorios tiene la propiedad?

La casa cuenta con 3 dormitorios, lo que permite una distribución cómoda para una familia o para quienes buscan espacios adicionales.

¿Cuántos baños tiene?

Dispone de 2 baños, incluyendo dormitorio principal en suite.

¿La propiedad tiene estacionamiento?

Sí, cuenta con estacionamiento pavimentado.

¿Tiene patio?

Sí, la vivienda tiene patio techado y pavimentado, lo que permite un uso práctico y funcional del espacio exterior.

¿Qué destaca de la ubicación?

Su vista al canal Tenglo, su emplazamiento junto a área verde, la tranquilidad del sector y la cercanía a Unimarc y Colegio Bosquemar.

¿Está disponible para entrega inmediata?

Sí, la propiedad cuenta con disponibilidad inmediata.

• Propiedad ubicada en Alto Bonito, Puerto Montt.
• A 100 metros aprox. de Ruta 5 Sur.
• Terreno de 5.000 m² aprox.
• Casa grande de 2 pisos.
• Casa regularizada de 145 m².
• 5 dormitorios.
• 2 baños completos.
• Living.
• Comedor amplio.
• Cocina amplia.
• Sala de estar.
• Lavandería.
• Negocio de 50 m² aprox.
• Sala de ventas de vivero de 100 m² aprox.
• Invernaderos.
• Container tipo casino/comedor.
• Terraza techada.
• Amplios espacios exteriores.
• Estacionamiento para varios vehículos.
• Combustión lenta.
• Estufa a pellet.
• Calefont.
• Muebles de cocina.
• Closet  en dormitorios.
• Campana en cocina.
• Aire acondicionado en dormitorio principal.
• Sistema CCTV.
• Propiedad con vocación residencial y comercial.
• Plazo de entrega: 30 días desde firma de escritura definitiva.

Casa en parcela en venta en Alto Bonito, Puerto Montt

Vivir en una parcela cerca de Puerto Montt significa disfrutar de mayor espacio, independencia y conectividad, sin alejarse de los servicios de la ciudad. Esta propiedad ubicada en Alto Bonito ofrece una excelente oportunidad para  residir en una vivienda familiar amplia, pero también una oportunidad  para desarrollar una actividad comercial.

Con aproximadamente 5.000 m² de terreno, la propiedad combina una casa grande de 2 pisos, 5 dormitorios, 2 baños, living, comedor amplio, cocina amplia, sala de estar y lavandería. Su distribución permite una vida cómoda, con espacios diferenciados para descanso, reunión familiar, trabajo doméstico y funcionamiento diario del hogar.

Además, cuenta con infraestructura comercial existente. El negocio de aproximadamente 50 m², la sala de ventas de vivero de aproximadamente 100 m², los invernaderos y las construcciones complementarias permiten proyectar actividades comerciales, productivas o de emprendimiento familiar.

La cercanía a Ruta 5 Sur es uno de los atributos más relevantes de esta propiedad. Estar a solo 100 metros aproximadamente de esta vía permite buena conexión hacia Puerto Montt, Pargua, Chiloé, Puerto Varas, aeropuerto El Tepual y sectores industriales o logísticos de la comuna.

Esta ubicación también entrega ventajas para actividades comerciales que requieran acceso expedito, llegada de clientes, movimiento de proveedores o distribución. Por eso, la propiedad puede ser una alternativa interesante para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar.

La casa principal se informa como regularizada con 145 m². Sin embargo, existen ampliaciones y construcciones complementarias cuya situación debe revisarse durante el proceso de compra. En caso de financiamiento bancario, la aprobación dependerá de la evaluación de cada institución financiera, tasación, estudio de títulos y revisión de antecedentes técnicos y municipales.

Si buscas una casa en parcela cerca de Puerto Montt, con excelente conectividad, espacios amplios y proyección comercial, esta propiedad en Alto Bonito puede ser una oportunidad muy interesante.

En Alihuen Propiedades te acompañamos durante todo el proceso de compra, desde la visita inicial hasta la revisión de antecedentes, negociación, promesa, financiamiento si corresponde, escritura definitiva y entrega material de la propiedad.

Cómo se puede financiar esta propiedad?

Esta propiedad puede evaluarse para compra al contado o mediante financiamiento bancario, sujeto a revisión de antecedentes técnicos, municipales, tasación y estudio de títulos.

¿La propiedad tiene uso comercial?

La propiedad cuenta actualmente con infraestructura de uso comercial, incluyendo negocio, sala de ventas de vivero e invernaderos. Todo giro o actividad específica debe revisarse según normativa vigente, permisos municipales y antecedentes técnicos correspondientes.

¿Cuántos dormitorios y baños tiene la casa?

La casa principal cuenta con 5 dormitorios y 2 baños completos.

¿Cuál es la superficie del terreno?

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 5.000 m².

¿Qué construcciones tiene la propiedad?

La propiedad contempla una casa principal regularizada de 145 m², un negocio de aproximadamente 50 m², una sala de ventas de vivero de aproximadamente 100 m², invernaderos y construcciones complementarias.

¿La propiedad está completamente regularizada?

La casa principal se informa como regularizada con 145 m². Sin embargo, existen ampliaciones y construcciones complementarias cuya situación debe revisarse durante el proceso documental, especialmente si la compra se realiza con financiamiento bancario.

¿Cuál es el plazo de entrega?

El plazo de entrega informado es de 30 días desde la firma de escritura definitiva.

Vivir y emprender en Alto Bonito

Esta propiedad permite combinar vida familiar, amplitud y actividad comercial en un mismo lugar. La casa principal ofrece espacios cómodos para una familia, mientras que el negocio, la sala de ventas de vivero, los invernaderos y las áreas exteriores entregan posibilidades reales para emprender o continuar una actividad comercial.

Por su cercanía a Ruta 5 Sur, la propiedad resulta especialmente atractiva para quienes necesitan acceso expedito, visibilidad, circulación de clientes, llegada de proveedores o conexión rápida hacia Puerto Montt, Pargua, Chiloé, Puerto Varas y otros puntos de la Región de Los Lagos.

Entre los usos posibles se pueden proyectar actividades como vivero, minimercado, sala de ventas, oficina, emprendimiento familiar, comercio de cercanía o actividades productivas compatibles con el sector y la normativa vigente.

Casa en venta en Avenida Los Notros 1273, Puerto Montt

Excelente ubicación, conectividad privilegiada y gran proyección residencial o comercial

Si estás buscando una casa en venta en Puerto Montt con excelente ubicación, conectividad real y posibilidades tanto para vivir como para desarrollar un proyecto comercial, esta propiedad ubicada en Avenida Los Notros 1273, en Villa Altos de Tenglo, merece toda tu atención.

Se trata de una propiedad recién remodelada, con entrega inmediata, emplazada en un sector urbano consolidado y en permanente expansión, ideal para quienes valoran la cercanía a servicios, locomoción, colegios y comercio, sin perder el potencial de inversión que entrega una avenida principal de alta circulación.

Ubicada sobre Avenida Los Notros, una vía estructurante de la ciudad de Puerto Montt, esta propiedad ofrece una conectividad privilegiada hacia distintos puntos estratégicos, especialmente hacia el centro y el sector Mirasol, dos polos fundamentales de la vida cotidiana de miles de familias puertomontinas. Además, esta avenida destaca por contar con una de las mejores opciones de movilización colectiva de la ciudad, lo que representa una enorme ventaja tanto para uso residencial como para actividades comerciales o profesionales.

Desde el primer momento, esta casa transmite una sensación de funcionalidad y oportunidad. Sus espacios han sido mejorados, presenta una imagen limpia y lista para ser ocupada, lo que permite pensar en una compra sin tiempos de espera ni inversiones inmediatas en remodelación. Esta condición es especialmente valiosa para quienes necesitan una propiedad disponible a corto plazo, ya sea para habitar, arrendar o instalar un emprendimiento.

Otro de sus grandes atributos es su entorno. La propiedad se encuentra a pasos de strip center y supermercado Unimarc, lo que facilita enormemente la vida diaria. También está muy cerca de áreas de esparcimiento, lo que aporta calidad de vida y un entorno más amable para familias con niños, adultos mayores o personas que valoran tener espacios abiertos cerca de casa. En el ámbito educacional, destaca su cercanía al Colegio Bosquemar y a otros establecimientos del sector, lo que refuerza su atractivo como vivienda familiar.

La ubicación dentro de Villa Altos de Tenglo suma además un componente muy importante: hablamos de un sector con gran plusvalía, consolidado, visible y con clara proyección de crecimiento. En un mercado donde cada vez cuesta más encontrar propiedades bien ubicadas sobre avenidas relevantes, esta casa representa una oportunidad interesante para compradores que piensan en el presente, pero también en el valor futuro de su inversión.

Uno de los aspectos más llamativos de esta propiedad es su versatilidad. No solo es una alternativa atractiva para uso habitacional, sino también para fines comerciales o mixtos, gracias a su emplazamiento sobre una avenida con alto flujo y excelente accesibilidad. Puede resultar ideal para oficinas, consultas, servicios profesionales, atención a público o pequeños negocios compatibles con el entorno. Esta capacidad de adaptarse a distintos destinos incrementa su valor estratégico y la diferencia de muchas otras propiedades residenciales tradicionales.

En términos generales, esta casa reúne una combinación muy buscada en el mercado inmobiliario de Puerto Montt:
ubicación, movilización, equipamiento cercano, entrega inmediata, remodelación reciente y potencial de uso dual. Son atributos que hoy pesan mucho al momento de tomar una decisión de compra, especialmente para familias jóvenes, inversionistas y emprendedores que quieren asegurar una buena base patrimonial en una ciudad que sigue creciendo y consolidándose.

Si buscas una propiedad en Avenida Los Notros, con proyección, excelente visibilidad y cercanía real a servicios clave, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. En Alihuen Propiedades sabemos que una buena ubicación puede marcar toda la diferencia, y esta casa destaca precisamente por estar en un punto estratégico de Puerto Montt, con el equilibrio ideal entre conectividad, comodidad y proyección futura.

Te invitamos a conocerla y descubrir todo su potencial.

Consulta por esta propiedad con Alihuen Propiedades y agenda tu visita.
Una casa recién remodelada, con entrega inmediata y una ubicación privilegiada en Avenida Los Notros 1273, Puerto Montt, ideal para vivir, invertir o emprender.

Principales detalles de la casa en venta en Avenida Los Notros 1273

• Superficie Total: 135 m2
• Superficie construida: 66 m2
• 3 dormitorios
• 2 baños principal en suite
• Amplio living comedor
• Cocina amueblada e independiente
• cierre perimetral de panderetas
• Estacionamiento
• Rejas de antejardín

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección. o te ayudamos a obtener el financiamiento.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

Si, en efecto,  existe una comisión de un 2% del total de precio de venta final de este inmueble, más impuestos.

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

No la propiedad no es parte de un condominio.

• 🏡 162 m² construidos

• 🌳 6.924 m² de terreno

• 🛏 4 dormitorios principal con baño en suite, walk in closet y aire acondicionado frío –  caliente

• 🚿4 baños completos

• 🍽 Cocina moderna equipada, de concepto abierto

• 🛋 Amplio living comedor integrado

• 🧺 Loggia independiente

• ❄ Aire acondicionado

• 🔥 Estufa a Pellet

• 📈Home office

• 🚗 Amplio espacio para estacionamientos

• 📄 Propiedad regularizada apta para crédito hipotecario

• 🚫Portón de acceso a parcelación controlado por celular
• 🛜Conectividad a internet

Preguntas frecuentes

Casa en Parcela en Venta en Lomas de Trapén, Puerto Montt

6.924 m² de terreno | 162 m² construidos | A pasos de Ruta 5 Sur

Vivir en una parcela cerca de Puerto Montt significa disfrutar de tranquilidad, espacio y naturaleza, sin perder la conectividad con la ciudad. Esta hermosa propiedad ubicada en Parcelación Lomas de Trapén ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una vivienda cómoda en un entorno natural privilegiado.

Con 162 m² construidos en un terreno de 6.924 m², esta casa combina diseño moderno, espacios luminosos y una ubicación estratégica a pocos minutos de Ruta 5 Sur, permitiendo fácil acceso hacia Puerto Montt, Puerto Varas , Calbuco y Pargua,  acceso a Chiloé

Además, la propiedad se encuentra completamente regularizada y apta para crédito hipotecario, lo que permite realizar una compra segura y con financiamiento bancario.

📌 Características de la Propiedad

(Puedes ver también esta información más detallada en la pestaña Características)

• 🏡 140 m² construidos

• 🌳 6.924 m² de terreno

• 🛏 4 dormitorios

• 🚿4 baños completos

• 🍽 Cocina moderna equipada

• 🛋 Amplio living comedor integrado

(Puedes ver también esta información en la pestaña Características)

El diseño interior privilegia la amplitud y la luminosidad, con espacios integrados que permiten disfrutar del hogar en familia o con amigos.

🌿 Vivir en Lomas de Trapén

(Ver pestaña Ubicación)

Lomas de Trapén se ha convertido en uno de los sectores con mayor crecimiento en el área rural cercana a Puerto Montt. Su ubicación estratégica permite combinar vida tranquila con excelente conectividad. El vivir en una parcelación con vista a los volcanes de Puerto montt, con la privacidad que otorga vivir en una parcela con grandes espacios, sin duda te garantiza un cambio importante en tu calidad de vida.

📍 Ver ubicación en Google Maps
https://maps.app.goo.gl/odiVaTPtFw6EmroF6

Desde esta propiedad puedes acceder fácilmente a:

• Ruta 5 Sur

• Puerto Montt

• Puerto Varas

• Calbuco

• Aeropuerto El Tepual

• Pargua acceso a Chiloé

🏡 Espacios Interiores

El interior de la vivienda destaca por su diseño moderno y funcional, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día.

El living comedor integrado se convierte en el corazón de la casa, con espacio suficiente para reuniones familiares y momentos de descanso.

La cocina equipada cuenta con:

• muebles modernos

• horno empotrado

• encimera

• campana extractora

• amplios espacios de almacenamiento

Los dormitorios son cómodos y luminosos, mientras que el dormitorio principal cuenta con walk-in closet y baño privado, además de contar con aire acondicionado 

🌳 Terreno de 6.924 m²

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su terreno.

Este amplio espacio permite múltiples posibilidades para que puedas disfrutar de tu propiedad

• jardín

• huerta o invernadero

• quincho

• piscina

• ampliación de la vivienda

• proyectos complementarios

Tener un terreno de casi 7.000 m² cerca de Puerto Montt es una oportunidad cada vez más escasa en el mercado.

💰 Propiedad Apta para Crédito Hipotecario

La casa se encuentra completamente regularizada, lo que permite:

✔ compra con crédito hipotecario
✔ tasación bancaria sin inconvenientes
✔ seguridad jurídica en la inversión

💼Si deseas conocer opciones de financiamiento puedes contactarnos para una asesoría personaliza

📍 Servicios Cercanos

Gracias a su ubicación, la propiedad mantiene cercanía con diversos servicios.

Entre ellos:

✈ Aeropuerto El Tepual
https://www.nuevopudahuel.cl/

🏥 Hospital Puerto Montt
https://www.hospitalpuertomontt.cl/

🏛 Municipalidad de Puerto Montt
https://www.puertomontt.cl/

Servicentro Shell

Servicentro Copec

🌅 Calidad de Vida y Plusvalía

Vivir en una parcela como esta significa disfrutar de:

• tranquilidad

• espacio

• naturaleza

• privacidad

• conectividad

Cada vez más familias están optando por vivir en parcelas cercanas a la ciudad, lo que ha generado una alta plusvalía en sectores como Trapén.

¿Como puedo financiar esta propiedad?

¿Esta propiedad esta afecta a pago de iva?

¿Existe una comisión asociada a la compra de este inmueble?

La respuesta a esta consulta y otras la puedes ver en la sección Preguntas frecuentes

📞 Agenda Tu Visita

Si estás buscando una casa en parcela cerca de Puerto Montt, esta propiedad puede ser la oportunidad ideal.

En Alihuen Propiedades te acompañamos en todo el proceso de compra, desde la visita hasta la gestión del financiamiento.

📩 Contáctanos para agendar tu visita.