Departamentos en venta en Llanquihue. El privilegio de vivir  con la misma  calidad de vida de  una ciudad sureña que no ha cambiado mucho desde su fundación

cómodos espacios de los departamentos en venta

Planos y tipologías disponibles

El proyecto contempla tipologías de 3 dormitorios, con opciones de 1 y 2 baños, pensadas para responder a distintas necesidades de compra. Además, existen unidades con estacionamiento y con una o dos bodegas, sujetas a disponibilidad.

Las superficies destacan por ser más amplias que otras alternativas comparables, lo que permite una mejor experiencia interior y mayor versatilidad de uso.

Tipología 3D / 1B 54,3  m2 interior y 3,5 m2 terraza

plano departamentos en venta en llanquihue

Leyenda: Tipología 3D 1B con espacios amplios.

Tipología 3D / 2B  60,8 m2 interior y 4 m2 terraza

Leyenda: Tipología 3D 2B con mayor comodidad.

 

Opciones de financiamiento de los departamentos en venta en Llanquihue Parque tres Volcanes

Contado o crédito hipotecario

Garantías y beneficios disponibles

FOGAES (fondos de garantía estatal)

Existen dos tipos de FOGAES  que otorgan garantías a las viviendas nuevas con un valor hasta UF 4000

¿ Que es el FOGAES y como funciona?

• El  FOGAES apoya en la compra de la primera vivienda  con un financiamiento de un 90 % en los bancos que están suscritos a este beneficio en el crédito hipotecario
• También ayuda en una rebaja en la tasa de interés del crédito hipotecario

🚫No aplican subsidio habitacional en este proyecto

✅Puedes pagar el pie hasta en 60 cuotas (Condiciones a consultar)

💼Te ayudamos en la tramitación del crédito hipotecario

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario. Existen convenios con los bancos que tiene habilitado beneficio FOGAES según corresponda al valor de la unidad

Viviendas No disponibles para subsidio habitacional.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

No existe comisión asociada

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

Si,  la propiedad  es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva.

• Especificaciones técnicas
  LIVING COMEDOR Y COCINA
  REVESTIMIENTO DE PISO
  ■ Fotolaminado 8 mm
  GUARDAPOLVOS Y JUNQUILLOS
  ■ MDF folio madera
  REVESTIMIENTO DE MURO
  ■ Esmalte al agua
  PUERTAS
  ■ Puerta de acceso MDF pre-pintado
  ■ Endolado y pilastras puerta acceso
  MUEBLE COCINA
  ■ MDF18mm
  ■ Cubierta granito gris mara o similar
  ARTEFACTOS COCINA
  ■ Encimera eléctrica,
  ■ Campana extraíble
  ■ Horno eléctrico
  REVESTIMIENTO DE CIELO
  ■ Pintura losalín grano azúcar blanco

Principales detalles de los departamentos nuevos en venta en condominio Plaza Pelluco Puerto Montt

Departamento un dormitorio y un baño

• Superficie: 34,64 m2
• Living – comedor con cocina integrada
• Cocina amueblada que incluye muebles y campana
• Conexión para lavadora – secadora
• Piso flotante en living – comedor
• Cerámica en cocina
• Baño completo con vanitorio
• Cerámica en piso y paredes
• Alfombra de alto trafico en dormitorio
• Closet en dormitorio
• Valores UF 1520 sin estacionamiento UF 1780 Con estacionamiento

Departamento dos dormitorio y dos baños

• Superficie:41,80 m2
• 2 dormitorios
• 2 baños, principal en suite
• Living – comedor con cocina integrada
• Cocina amueblada que incluye muebles y campana
• Conexión para lavadora – secadora
• Piso flotante en living – comedor
• Cerámica en cocina
• Baño completo con vanitorio en suite
• Baño de visitas
• Cerámica en piso y paredes de los baños
• Alfombra de alto trafico en dormitorio
• Closet en dormitorio principal
• Valor  desde  UF 1910 sin estacionamiento UF 2150 con estacionamiento

Consulta disponibilidad y valores aquí

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario. Existen convenios con Bancoestado y Scotiabank  Revisa estas opciones en esos enlaces. No aplica subsidio habitacional. Te podemos ayudar con la tramitación

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

No existe comisión asociada

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

Si,  la propiedad  es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva.

🏡 Departamentos nuevos en Pelluco, Puerto Montt

Valores desde UF 1520 ¡Aprovecha el subsidio a  la tasa hipotecaria últimas unidades! Estacionamiento opcional

Consulta disponibilidad  valores aquí

Si estás buscando departamentos nuevos en venta en Pelluco, Puerto Montt, con entrega inmediata con una tasa de interés preferencial, esta es una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicados en uno de los sectores más consolidados y cotizados de la ciudad, estos departamentos destacan por su entorno costero, excelente conectividad y cercanía a servicios educacionales y comerciales de primer nivel.

Pelluco es reconocido por su balneario, su identidad residencial y su privilegiada vista al mar. Vivir aquí permite disfrutar de caminatas junto al borde costero, acceso rápido al centro de Puerto Montt y una alta proyección de plusvalía.

Tipologías Disponibles

• 1 dormitorio 1 baño
• 2 dormitorios 2 baños
• Estacionamientos opcionales. consultar disponibilidad aquí 

Revisa todos los detalles  de los departamentos en venta incluidos planos en  la sección Características 

📍 Ubicación estratégica en el sector Pelluco

La ubicación es uno de los principales atributos de este proyecto inmobiliario. Estos departamentos nuevos en Pelluco se emplazan a minutos del Balneario Pelluco, uno de los puntos más atractivos de la ciudad, combinando naturaleza, mar y vida urbana.

Además, el sector cuenta con una excelente oferta educacional y universitaria:

• 🏫 Colegio San Javier, el establecimiento educacional más prestigioso de Puerto Montt

• 🎓 Universidad Austral de Chile, referente académico de la Región de Los Lagos

• 🎓 Universidad San Sebastián, con fácil acceso desde el sector

Todo esto, junto a una conexión expedita hacia el centro de la ciudad, centros comerciales, supermercados, clínicas y servicios.

🏢 Características del condominio

Este proyecto de departamentos nuevos en venta en Puerto Montt – sector Pelluco ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y seguridad.

Entre sus principales características destacan:

• ✅ Departamentos modernos y bien distribuidos de un dormitorio, un baño, dos dormitorios y dos baños.

• ✅Estacionamiento opcional, sujeto a disponibilidad

• ✅Cocina amueblada, con diseño funcional incluye campana

• ✅Conexión para lavadora – secadora

• ✅Clósets en dormitorio principal optimizando el espacio

• ✅Ventanas que favorecen la luz natural

• ✅Conserjería, para mayor seguridad y control de accesos

• ✅Condominio pensado para uso residencial o inversión

Su diseño responde a las necesidades actuales de familias, profesionales y estudiantes universitarios.

Revisa más detalles (Planos superficies y otros)  en la sección Características de los departamentos

🌊 Conectividad y calidad de vida

Uno de los grandes beneficios de vivir en Pelluco es la posibilidad de desplazarse hacia el centro de Puerto Montt disfrutando del paisaje costero. La ruta ofrece una experiencia agradable, combinando vistas al mar con una conexión fluida a los principales puntos de la ciudad.

Además, el sector cuenta con locomoción colectiva, ciclovías cercanas y accesos directos a las principales avenidas.

💰 Una inversión sólida en Pelluco, Puerto Montt

Los departamentos nuevos en Pelluco representan una excelente alternativa de inversión inmobiliaria. La demanda por arriendo en este sector es constante, especialmente por su cercanía a universidades, colegios y servicios.

🔹 Valores desde UF 1.520  que puedes financiar con crédito hipotecario en lo cual te ayudamos con la tramitación
🔹 Alta demanda de arriendo residencial y estudiantil
🔹 Ubicación consolidada con proyección de plusvalía, debido al  alto nivel de construcción del sector

Consulta la disponibilidad y valores aqui

🔑 ¿Por qué elegir estos departamentos en Pelluco?

• Tenemos el mejor precio del sector

• Entrega inmediata

• Ubicación costera privilegiada

• Cercanía a las mejores instituciones educacionales

• Conectividad directa al centro de Puerto Montt

• Condominio moderno y seguro

• Ideal para vivir o invertir

📲 Más información

Si deseas conocer disponibilidad, planos, valores o agendar una visita, contáctanos en Alihuen Propiedades. Te asesoramos durante todo el proceso de compra.

¿Como puedo financiar la compra de un departamento en Plaza Pelluco Puerto Montt?

¿Se puede a la  compra con subsidio habitacional?

¿La compra de estos departamentos debita comisión?

La respuesta a estas consultas y otras las puedes revisar en la sección de Preguntas Frecuentes

🤔🤔 ¿No te acomodan los valores? Revisa el proyecto Plaza Tepual en donde puedes encontrar departamentos de iguales características con valores distintos.

¿Deseas conocer este proyecto?

Completa el formulario a continuación 👇  y te contactaremos a la brevedad o escríbenos al 📲 whatsApp +56997316676

Edificio Doña Dominga: departamentos en venta en Puerto Montt con ubicación urbana y potencial de inversión

Comprar en Edificio Doña Dominga es acceder a una propiedad ubicada en un sector urbano de Puerto Montt, con buena conectividad y cercanía a servicios que se utilizan todos los días. Su emplazamiento en Regimiento 1036 permite llegar caminando al centro de la ciudad, a comercio, servicios de salud, locomoción, universidades y espacios de interés urbano.

Esta ubicación es especialmente relevante para quienes buscan un departamento para vivir, pero también para quienes analizan una compra con fines de inversión. La demanda de arriendo en sectores centrales o próximos al centro suele estar asociada a estudiantes, trabajadores, profesionales, familias pequeñas y personas que necesitan buena conexión con servicios.

Venta del edificio completo o compra de unidades individuales

Una de las características más importantes de este proyecto es que puede evaluarse bajo dos modalidades comerciales. Por una parte, existe la posibilidad de adquirir departamentos de forma individual, según disponibilidad, tipología y valor. Por otra parte, el edificio también puede ser analizado como una oportunidad de compra completa para inversionistas.

Esta doble alternativa permite que Edificio Doña Dominga se presente como una propiedad distinta dentro del mercado de departamentos en venta en Puerto Montt. No se trata solo de unidades habitacionales, sino también de un activo inmobiliario con potencial de renta y administración patrimonial.

Para inversionistas, la compra completa puede permitir una gestión centralizada de arriendos, administración de contratos, flujo mensual y valorización futura del activo. Para compradores individuales, la alternativa permite acceder a una vivienda nueva o seminueva en una ubicación práctica, cercana a servicios y con buena conectividad.

Ubicación que permite caminar al centro y a servicios relevantes

Edificio Doña Dominga se ubica en Regimiento 1036, Puerto Montt, en un entorno urbano consolidado. Desde este punto es posible acceder caminando hacia el centro de la ciudad y a distintos servicios relevantes para la vida diaria.

A pocos metros se encuentra el Consultorio Carmela Carvajal, lo que representa una ventaja para residentes que valoran la cercanía a servicios de salud. También se encuentra cercano a instituciones de educación superior como Universidad San Sebastián y Santo Tomás, además de otros puntos de interés como Arena Puerto Montt, Pista Atlética IND, comercio, supermercados y locomoción colectiva.

Esta combinación de servicios cercanos fortalece el atractivo del edificio para distintos perfiles de ocupación: estudiantes, trabajadores, profesionales jóvenes, parejas, personas mayores, funcionarios y arrendatarios que necesitan vivir cerca del centro sin depender completamente del automóvil.

Departamentos con distribución funcional y algunas unidades con vista al mar

El edificio cuenta con unidades de distintas superficies y distribuciones, principalmente departamentos de 1 dormitorio y 1 baño, además de opciones de mayor tamaño. Las unidades consideran cocina americana, living comedor, baño completo y espacios interiores funcionales.

Algunos departamentos cuentan con balcón o terraza, y ciertas unidades presentan vista hacia la bahía de Puerto Montt. Este atributo puede ser especialmente valorado tanto por compradores que buscan vivir en el departamento como por inversionistas que desean mejorar el atractivo comercial de sus unidades en arriendo.

Las terminaciones incluyen pisos fotolaminados, ventanas termo panel folio madera, cocinas equipadas full electric, baños y cocinas con revestimientos de porcelanato, cocinas amobladas y envolvente térmica.

Una alternativa para vivir o invertir en Puerto Montt

Edificio Doña Dominga puede ser una buena alternativa para quienes buscan departamentos en venta en Puerto Montt con ubicación práctica, buena conectividad y cercanía a servicios.

Para uso residencial, permite vivir cerca del centro y resolver muchas necesidades diarias caminando. Para inversión, ofrece una ubicación con demanda potencial de arriendo, diversidad de tipologías y posibilidad de evaluar la compra de unidades individuales o del activo completo.

La existencia de unidades arrendadas y contratos vigentes permite proyectar un análisis de renta, sujeto a revisión de antecedentes, contratos, disponibilidad y documentación correspondiente.

Características principales del proyecto

• Edificio residencial-comercial en Puerto Montt.
• Ubicación en Regimiento 1036.
• Departamentos de 1 y 2 dormitorios, según tipología.
• Opciones con 1 y 2 baños.
• Unidades con balcón o terraza, según disponibilidad.
• Algunas unidades con vista hacia la bahía.
• Locales comerciales en primer nivel.
• Recepción y áreas comunes.
• Estacionamientos interiores.
• Acceso vehicular.
• Cercanía al centro de Puerto Montt.
• Cercanía a universidades, salud, comercio y locomoción.

Terminaciones destacadas

• Pisos fotolaminados.
• Ventanas termo panel folio madera.
• Cocinas full electric equipadas.
• Cocinas amobladas.
• Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato.
• Envolvente térmica.
• Baños completos.
• Cocina americana en distintas tipologías.

Edificio Doña Dominga cuenta con distintas tipologías de departamentos, permitiendo responder a diferentes perfiles de compra. Existen unidades compactas orientadas a inversión, departamentos de 1 dormitorio con buena distribución interior y unidades de mayor superficie con 2 dormitorios.

Tipologías referenciales

• Departamentos de 1 dormitorio y 1 baño.
• Departamentos de 2 dormitorios.
• Opciones con 1 y 2 baños.
• Unidades con balcón o terraza.
• Algunas unidades con vista al mar.
• Superficies desde aproximadamente 28 m² hasta 58 m², según tipología.

PLANOS DE LAS TIPOLOGIAS

La disponibilidad y valores de Edificio Doña Dominga deben ser revisados según unidad, tipología, estado de arriendo, superficie y condiciones comerciales vigentes.

El proyecto permite evaluar:

• Compra de departamentos individuales.
• Compra de unidades para inversión.
• Compra completa del edificio como activo de renta.
• Revisión de unidades arrendadas.
• Revisión de valores por tipología.
• Análisis de rentabilidad y flujo, previa solicitud de antecedentes.

La disponibilidad y valores de Edificio Doña Dominga deben ser revisados según unidad, tipología, estado de arriendo, superficie y condiciones comerciales vigentes.

El proyecto permite evaluar:

• Compra de departamentos individuales.
• Compra de unidades para inversión.
• Compra completa del edificio como activo de renta.
• Revisión de unidades arrendadas.
• Revisión de valores por tipología.
• Análisis de rentabilidad y flujo, previa solicitud de antecedentes.

Solicita tu cotización

Las unidades pueden ser evaluadas con alternativas de financiamiento hipotecario, sujetas a las condiciones de cada comprador y a la evaluación de la institución financiera correspondiente.

El proyecto se encuentra en proceso de evaluación y coordinación bancaria, por lo que las condiciones definitivas deberán confirmarse al momento de cotizar.

Aspectos a considerar

• Compra al contado.
• Compra con crédito hipotecario.
• Evaluación bancaria según perfil del comprador.
• Posibilidad de beneficios asociados a vivienda nueva, según condiciones vigentes.
• Revisión de tasación y antecedentes por entidad financiera.
• Asesoría de Alihuen Propiedades durante el proceso de compra.

¿Se puede comprar el edificio completo?

Sí. Edificio Doña Dominga puede ser evaluado como compra completa para inversionistas interesados en un activo residencial-comercial con potencial de renta. La información complementaria se entrega para fines de evaluación formal.

¿También se venden departamentos por separado?

Sí. Además de la opción de venta completa, existen unidades que pueden ser evaluadas de forma individual, según disponibilidad, precio, tipología y condiciones vigentes.

¿El edificio tiene departamentos arrendados?

Sí. Una parte importante de las unidades se encuentra arrendada. El detalle de contratos, fechas, rentas y condiciones se entrega en una etapa de evaluación formal.

¿Hay unidades con vista al mar?

Sí. Algunas unidades cuentan con vista hacia la bahía de Puerto Montt, lo que puede aportar valor para uso residencial o arriendo.

¿Está cerca del centro de Puerto Montt?

Sí. La ubicación en Regimiento 1036 permite acceder caminando al centro y a distintos servicios urbanos.

¿Qué servicios cercanos tiene?

El edificio se encuentra cercano a consultorio, universidades, comercio, locomoción, supermercados, recinto deportivo, terminal de buses y otros puntos de interés.

¿Se puede financiar con crédito hipotecario?

Las unidades pueden ser evaluadas con crédito hipotecario, sujeto a antecedentes del comprador, tasación, estudio de títulos y aprobación de la institución financiera.

Especificaciones referenciales

Living comedor y cocina

• Piso fotolaminado.
• Cocina americana.
• Muebles de cocina.
• Cocina full electric.
• Horno eléctrico.
• Encimera eléctrica.
• Revestimientos de porcelanato en cocina.

Dormitorios

• Piso fotolaminado.
• Ventanas termo panel folio madera.
• Muros con terminación pintada.
• Distribución funcional según tipología.

Baños

• Revestimientos de porcelanato.
• Vanitorio.
• Artefactos sanitarios.
• Tina o ducha, según unidad.

Edificio

• Uso residencial-comercial.
• Locales comerciales en primer nivel.
• Recepción.
• Circulaciones interiores.
• Estacionamientos.
• Acceso vehicular.
• Entorno urbano consolidado.

Revisa las detalles de los departamentos en venta en Plaza Tepual

Departamento de un dormitorio un baño

• Superficie: 34,38 m2
• 1 dormitorio con closet
• Baño
• Cocina americana amueblada
• Campana en la cocina
• Conexión a lavadora secadora
• Alfombra en dormitorio y living –  comedor
• Cerámica en baño y cocina

Departamento dos dormitorios y dos baños

• Superficie: 42 m2
• 2 dormitorios con closet en principal
• 2 Baños principal en suite
• Cocina americana amueblada
• campana en la cocina
• Conexión a lavadora secadora
• Alfombra en dormitorio y living –  comedor
• Cerámica en baño y cocina

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario. Existen convenios con Bancoestado y Scotiabank  Revisa estas opciones en esos enlaces

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

No existe comisión asociada

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

Si,  la propiedad  es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva.

🏡 ¡Últimas Unidades! Departamentos Nuevos en Venta en Puerto Montt – Entrega Inmediata ✨

Departamentos Nuevos en Venta en Puerto Montt – Entrega Inmediata 🏙️

Si buscas departamentos nuevos en venta en Puerto Montt, esta es tu oportunidad. En Plaza Tepual, quedan las últimas unidades con entrega inmediata. Ubicados camino al aeropuerto El Tepual, en un sector tranquilo y bien conectado, estos departamentos son ideales para inversión inmobiliaria  o residencia✨

Estos departamentos destacan por sus valores competitivos, siendo los más bajos de la ciudad en su categoría:

• 1 dormitorio, 1 baño: desde UF 1314 (sólo una unidad disponible).
• 2 dormitorios, 2 baños (con estacionamiento): desde UF 1782. ( sólo 3 unidades disponibles)

Con gastos comunes entre $19.000 y $25.000, representan una excelente oportunidad para renta diaria o arriendo anual. 📈

¿Quires saber más? revisa la sección características y valores

Ver disponibilidad y valores

Conectividad y Servicios Cercanos 🚍

Los departamentos nuevos en venta en Puerto Montt están ubicados en un sector estratégico, cerca de servicios esenciales:

• Feria Lagunitas: Abastecimiento de frutas y verduras a precios mayoristas.
• Colegios de excelencia: Liceo Bosque Nativo (técnico) y Colegio Creación (Kinder a 4° Medio).
• Supermercado Unimarc.
• Conexión rápida al centro de la ciudad, Ruta 5 y aeropuertos.

La cercanía al aeropuerto de Puerto Montt y a Puerto Varas convierte a estos departamentos en una gran opción para turismo, renta vacacional y hotelería. 🏖️

Una Inversión con Alta Rentabilidad 💰

La venta de departamentos en Puerto Montt en Plaza Tepual es una gran oportunidad de inversión. Su ubicación, conectividad y precios bajos permiten generar ingresos pasivos con renta diaria o arriendo año corrido.

¿Te has preguntado cual opción de arriendo es más rentable? ¿La renta diaria o la renta mensual? La respuesta acerca de como invertir y cual es la opción más rentable la puedes leer aquí

Aprovecha las últimas unidades con entrega inmediata y sé parte de un proyecto con gran proyección. ✨

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¿Debo pagar iva por la compra  de este inmueble?

La respuesta a estas consultas y otras revísalas en la sección Preguntas Frecuentes

¿Como Puedes coordinar una visita  para conocer los pilotos?

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