Principales detalles de la casa en venta en San Rafael, calbuco

• Superficie total: 5000 m2
• Superficie total  construida: 450 m2
• Casa habitación: 300 m2 construidos en 3 niveles
• Revestimiento interior de nobles  maderas nativas de Alerce y mañío
• 4 dormitorios todos con vista al mar y jardines
• 3 baños principal en suite, bañera jacuzzi  y conexión con terraza que cuenta con tinaja caliente
• Cómodo  y luminoso  Living –  comedor en desniveles que otorgan una sensación acogedora
• Cocina americana amueblada en maderas nativas
• tercer nivel en forma de faro que posee vista panorámica a la playa y los alrededores
• Invernadero: 100 m2, que cuenta con pileta interior y estructura recubierta con vidrio
• Quincho rústico estilo ruca mapuche: 50 m2
• Casa de botes con salida a la playa

Preguntas frecuentes

Acompáñanos a conocer esta  casa en venta en San Rafael Calbuco y déjate envolver por la arquitectura sureña y la magia de sus maderas nobles inspiradas en el Chiloé continental.

Vivir frente al mar es un privilegio que cada día se vuelve más escaso y valioso.

Esta casa en venta en San Rafael Calbuco representa una oportunidad  que combina una buena   inversión y calidad de vida.

La propiedad combina orilla de playa, privacidad, cercanía al límite urbano y un diseño arquitectónico con identidad artesanal chilota.
Destaca su torre tipo faro con vista panorámica, jardines consolidados con nogales, invernadero de 100 m² y espacios ideales para desarrollo turístico.

Si buscas una propiedad con alma, potencial y una ubicación estratégica, esta es una alternativa excepcional, que además puedes financiar con crédito hipotecario.
👉 Te invitamos a seguir leyendo y descubrir todos los detalles.

Propiedad frente al Canal Quihua: Vivir junto al mar y proyectar inversión turística en Calbuco

Ubicada en un sector tranquilo y de gran proyección, esta propiedad ofrece acceso directo a la playa y vistas privilegiadas.
La cercanía al límite urbano, a solo 1000 metros, permite proyectar una futura valorización significativa.

El contraste entre privacidad y conectividad genera un escenario perfecto para:

• residencia familiar

• retiro en contacto con la naturaleza

• proyecto de hospedaje turístico

• segunda vivienda de descanso, para retirarse a disfrutar de la tranquilidad mirando el mar

La creciente escasez de propiedades con orilla de playa convierte esta casa en un activo cada vez más valioso.

Jardín consolidado, nogales e invernadero de 100 m²: un entorno natural extraordinario

Uno de los grandes atributos de la propiedad es su jardín maduro.  el caminar por sus prados muy bien cuidados, entre una variedad de plantas y flores, respirar su aroma,  el aire puro marino  , La presencia de nogales con frutos y  árboles ornamentales, contemplar atardeceres inolvidables mirando el mar,   cambiará tu vida diametralmente. El pulso de la naturaleza, será tu ritmo de vida.

El invernadero de vidrio de aproximadamente 100 m² incorpora una pileta interior con especies nativas,  en donde puedes cultivar flores  tus propios alimentos. En contacto con la tierra te cambiará la forma de vivir , en  un espacio único en la zona.

Además, la pileta con peces  entre flores de loto,  complementan este escenario de absoluta serenidad que invita a la paz y tranquilidad. La casa de botes complementan la experiencia de vida junto al agua.

🗼 Torre tipo faro con vista panorámica: el gran diferenciador de la propiedad

El tercer nivel de la vivienda ofrece una experiencia incomparable.
La torre panorámica permite contemplar el Canal Quíhua, el entorno natural y el paisaje costero en 360°.

Este espacio es ideal como:

• dormitorio principal

• sala de contemplación

• espacio creativo

• atractivo turístico diferenciador

La torre se transforma en el elemento emocional más potente de la propiedad.

Características principales de la propiedad

👉 Ver detalle completo en la pestaña Características de la propiedad

• 4 dormitorios

• 3 baños

• suite principal en primer nivel

• living comedor amplio

• cocina americana

• piscina techada

• quincho tipo ruca

• tinaja caliente en terraza de dormitorio matrimonial

• invernadero de 100 m² revestido en vidrio

• casa de botes

• pileta con peces

• torre panorámica

— Una oportunidad difícil de repetir

Propiedades con estas características, ubicación y diseño son cada vez más escasas.
La combinación de playa, privacidad, arquitectura y potencial turístico la convierten en una inversión inteligente.

También es un espacio perfecto si buscas cambiar tu estilo de vida y vivir en contacto real con la naturaleza, dejando atrás todo el bullicio y stress de las grandes ciudades, para vivir la tradiciones y leyendas del  antiguo Chiloé continental

Preguntas frecuentes sobre esta casa en venta en San Rafael Calbuco

👉 Revisa todas las respuestas en la pestaña Preguntas frecuentes

¿La propiedad tiene orilla de playa?
Sí, cuenta con acceso directo al borde costero del Canal Quíhua.

¿Puede utilizarse para turismo?
Sí, su diseño, ubicación y privacidad la hacen ideal para hospedaje boutique.

¿Está dentro de condominio?
No, es una propiedad independiente sin restricciones de construcción.

¿Existe proyección de plusvalía?
Sí, debido a la cercanía al límite urbano y el crecimiento del sector.

Invierte  o vive donde otros sueñan vivir y contáctanos para conocer esta propiedad inolvidable en Calbuco.

Algunos enlaces de interés del archipiélago Calbuco

Canal Quihua 

Canal Caicaén

Isla Puluqui

Isla Huar

Cementerio indígena Caicaén

¡Te esperamos!

Completa el formulario  continuación o escríbenos al whatsApp +56997316675

🏠 Características de la casa en venta en Bosquemar

La vivienda cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados, pensados para la vida familiar.

Distribución interior:

• Living comedor amplio y luminoso

• Cocina funcional con conexión a patio

• 3 dormitorios

• 1 baño completo

• Combustión lenta instalada

• Piso cerámico en áreas comunes

• Piso flotante en dormitorios

El living comedor destaca por su buena iluminación natural, gracias a sus amplias ventanas. La combustión lenta instalada aporta un ambiente cálido y confortable durante los meses de invierno, algo muy valorado en el clima del sur de Chile.

Los dormitorios ofrecen espacios cómodos y bien iluminados, ideales para familia con niños, home office o incluso inversión para arriendo.

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección. o te ayudamos a obtener el financiamiento.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

Si, en efecto,  existe una comisión de un 2% del total de precio de venta final de este inmueble, más impuestos.

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

No la propiedad no es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva, porque el propietario no es vendedor habitual.

Casa en venta en Bosquemar, Puerto Montt – Mirador del Bosque Norte. Excelente estado

Si estás buscando una casa en venta en Bosquemar Puerto Montt, esta propiedad ubicada en calle Mirador del Bosque Norte puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se trata de una vivienda independiente, sólida y bien ubicada, en uno de los sectores residenciales más consolidados y demandados de la ciudad.

Bosquemar se caracteriza por su excelente conectividad, cercanía al centro y acceso a todos los servicios esenciales, lo que convierte esta propiedad en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir.

📍 Ubicación estratégica en Bosquemar, Puerto Montt

Esta casa en venta en Puerto Montt se encuentra en un sector tranquilo y residencial, con acceso expedito a locomoción colectiva y vías principales.

Desde Mirador del Bosque Norte podrás llegar en pocos minutos al centro de Puerto Montt, supermercados, colegios, centros de salud y comercio en general. Es un barrio consolidado, con alta demanda inmobiliaria y excelente proyección de plusvalía.

Enlaces a puntos de interés cercanos:

Colegio Bosquemar

Supermercado Unimarc Los Notros

Supermercado Unimarc Avenida La cruz

Cesfam Mirasol

Supermercado Acuenta

La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad, ya que combina tranquilidad residencial con cercanía urbana.

🌿 Exterior y seguridad

En el exterior, la propiedad cuenta con:

• Reja metálica perimetral

• Portón de acceso

• Antejardín

• Patio lateral

• Patio posterior

El patio ofrece un espacio ideal para futuras ampliaciones, construcción de quincho, terraza o zona de juegos. Además, el cierre perimetral entrega seguridad y privacidad.

Conoce más en la sección Características de la propiedad  

💰 Ideal como inversión o primera vivienda

Esta casa en Bosquemar Puerto Montt es una excelente alternativa para:

• Primera vivienda con crédito hipotecario

• Familias jóvenes

• Inversión para arriendo tradicional

• Personas que buscan vivir cerca del centro sin pagar precios elevados

El sector mantiene una alta demanda de arriendo, lo que la convierte en una propiedad atractiva desde el punto de vista inmobiliario.

📈 Alta demanda en el sector Bosquemar

Bosquemar es uno de los barrios con mayor estabilidad en el mercado inmobiliario de Puerto Montt. Su conectividad, cercanía a servicios y consolidación urbana lo posicionan como una zona con buena proyección de plusvalía.

Invertir en una casa en venta en Bosquemar significa adquirir una propiedad en un sector probado, con infraestructura establecida y buena calidad de vida.

🔑 ¿Por qué elegir esta propiedad?

✔️ Excelente ubicación
✔️ Sector residencial consolidado
✔️ Buena conectividad
✔️ Espacios bien distribuidos
✔️ Patio para ampliación
✔️ Combustión lenta instalada
✔️ Ideal para vivir o invertir

Si estás buscando una casa en venta en Puerto Montt, específicamente en el sector Bosquemar y que se encuentre en excelente estado, lista para habitar;  esta es una oportunidad que merece ser visitada.

En Alihuen Propiedades te acompañamos en todo el proceso de compra, asesorándote desde la visita hasta la gestión del crédito hipotecario si lo necesitas.

¿Como puedes financiar esta propiedad?

¿Debita comisión la compra de esta propiedad?

Puedes obtener la respuesta a estas preguntas en la sección Preguntas Frecuentes

📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Bosquemar.

Principales características de la propiedad en venta en Jardín Austral Puerto Montt

• Superficie total: 170 m2 aproximadamente
• Superficie construida 100 m2 aproximadamente, que comprende vivienda principal y departamento adosado

Vivienda principal

• Construida en dos niveles
• 3 dormitorios. Principal en primer nivel
• 2 baños, principal en suite
• Luminoso Living –  comedor
• Cocina independiente y amueblada
• Antejardín cercado
• Patio posterior con leñera
• Estacionamiento para un vehículo

Departamento interior

• 30 m2 construidos aproximadamente
• 2 ambientes
• Baño completo
• Acceso totalmente independiente
• Amueblado y equipamiento completo

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección. o te ayudamos a obtener el financiamiento.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

Si, en efecto,  existe una comisión de un 2% del total de precio de venta final de este inmueble, más impuestos.

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

No la propiedad no es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva, porque el propietario no es vendedor habitual.

🌿 Vive o invierte en Jardín Austral Puerto Montt – Casa con departamento independiente

Si estás buscando una casa en venta en Jardín Austral Puerto Montt, esta propiedad combina confort, ubicación estratégica y potencial de inversión.
Ubicada al final de un pasaje residencial, ofrece un entorno tranquilo con tránsito solo de vecinos, lo que asegura privacidad, seguridad y calidad de vida.

El sector Jardín Austral se destaca por su alta demanda inmobiliaria y por su cercanía a servicios esenciales, colegios de excelencia y vías principales como Avenida Austral y Ramón Munita, conectando rápidamente con Avenida Cuarta Terraza y el Hospital Base de Puerto Montt.

🏡 Propiedad en excelente estado: comodidad y diseño funcional

La vivienda principal cuenta con 100 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños (principal en suite), living comedor con gran luminosidad natural y una cocina independiente.
Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad y armonía, con terminaciones cuidadas y un estado de conservación sobresaliente.

En el exterior, destacan los jardines ordenados y bien mantenidos, ideales para disfrutar del aire libre y la vida familiar.

👉 Ver características completas de la propiedad

🏘️ Departamento independiente: una oportunidad para generar ingresos

Un gran valor agregado de esta casa en venta en Jardín Austral Puerto Montt es su departamento independiente, completamente amoblado y en perfecto estado.
Cuenta con dos ambientes amplios y entrada independiente, ofreciendo múltiples usos: espacio para invitados, home office o arriendo a terceros.

Este anexo otorga una versatilidad única, ideal para quienes buscan un hogar con retorno económico o desean ofrecer alojamiento temporal en una zona de alta demanda o del mismo modo contar con un espacio con privacidad para tus invitados.

📍 Ubicación privilegiada y conectividad

La propiedad se ubica en un punto estratégico, cerca de todo lo necesario para una vida cómoda y práctica:

• Colegio Pumahue Puerto Montt

• Colegio Santo Tomás Puerto Montt

• British School Patagonia

• Supermercado Santa Isabel

• Hospital Base de Puerto Montt

Además, su conexión directa con Avenida Austral y Ramón Munita facilita el desplazamiento hacia el centro y otros sectores residenciales de la ciudad.

👉 Ver ubicación en Google Maps

💡 Sector en crecimiento: inversión con plusvalía

El sector Jardín Austral es hoy uno de los más solicitados para vivir en Puerto Montt, gracias a su desarrollo urbanístico, conectividad y entorno familiar.
La combinación de una casa principal en excelente estado y un departamento independiente amoblado hace que esta propiedad sea una inversión sólida y versátil.

Su demanda constante garantiza plusvalía y rentabilidad, ideal para quienes buscan un patrimonio que crezca con el tiempo.

🔗 Enlaces de interés

Puntos destacados cercanos:

• Colegio Pumahue Puerto Montt

• Colegio Santo Tomás Puerto Montt

• British School Patagonia

• Supermercado Santa Isabel

• Hospital Base de Puerto Montt

Enlaces internos:

• Características detalladas de la propiedad

• Preguntas frecuentes

• Ubicación exacta en Google Maps

💬 Preguntas frecuentes

¿Se puede arrendar el departamento de forma independiente?
Sí, cuenta con entrada propia, lo que permite arrendarlo sin afectar la privacidad de la vivienda principal.

¿La propiedad está lista para habitar?
Sí, tanto la casa como el departamento están en excelentes condiciones y no requieren remodelaciones.

¿Qué tipo de financiamiento se puede usar?
Es apta para crédito hipotecario y puede gestionarse con asesoría de Alihuen Propiedades.

👉 Ir a preguntas frecuentes

Principales detalles de la casa en Jardín Austral en Puerto Montt

• Superficie total: 190 m2
• Superficie construida 74 m2
• 3 dormitorios, un espacioso dormitorio principal
• 2 baños principal en suite
• Amplio Living -comedor
• Cocina amueblada
• Amplio patio trasero
• Estacionamiento

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección. o te ayudamos a obtener el financiamiento.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

Si, en efecto,  existe una comisión de un 2% del total de precio de venta final de este inmueble, más impuestos.

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

No la propiedad no es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva, porque el propietario no es vendedor habitual.

Casa en Jardín Austral, una excelente inversión en Puerto Montt

Esta casa en venta en Jardín Austral es una excelente opción  buscas  vivir en un entorno tranquilo, seguro y bien conectado. A diferencia de otros sectores, Jardín Austral destaca por ser exclusivamente residencial,  lo que asegura la plusvalía, con calles poco transitadas y numerosas áreas de esparcimiento.

Además, está ubicada en un pasaje silencioso, con escaso tráfico y cerca de una hermosa área de esparcimiento Todo esto convierte a este barrio en una de las zonas con mayor plusvalía de Puerto Montt, por lo tanto, invertir aquí es una decisión estratégica.

Casa en venta en Puerto Montt con patio amplio y gran potencial

La propiedad cuenta con un terreno privilegiado, lo cual ofrece múltiples posibilidades. Por un lado, el amplio patio permite construir un quincho familiar o bien una cabaña para invitados. Por otro lado, también es posible destinar este espacio a un proyecto de renta pasiva, como un arriendo diario o mensual.

En cuanto a su estado de conservación, esta casa en Jardín Austral se encuentra en muy buenas condiciones. Esto permite que puedas habitarla de inmediato o bien realizar mejoras mínimas para aumentar su valor y funcionalidad.

Casa en venta en Jardín Austral con excelente distribución

En su interior, la vivienda cuenta con un cómodo y luminoso living comedor, ideal para reuniones familiares o para compartir momentos de descanso. La cocina está amoblada y lista para su uso.

Además, dispone de 3 dormitorios amplios, perfectos para una familia o para recibir visitas. El dormitorio principal incluye baño en suite, lo que otorga mayor privacidad y confort. Los dos baños están en excelente estado y bien distribuidos dentro del inmueble.

Puedes ver más detalles en  la Sección Características de la propiedad

Casa en venta en Jardín Austral Puerto Montt: Cercana a todo

La ubicación de esta casa en venta en Jardín Austral Puerto Montt es uno de sus mayores atributos. Se encuentra muy cerca de servicios esenciales como el hospital base de Puerto Montt, lo que facilita el acceso a atención médica de calidad.

Además, está próxima a importantes colegios como el colegio Santo Tomás, el colegio Pumahue y el British School, lo que resulta ideal si tienes hijos en edad escolar. También hay supermercados, strip centers y áreas verdes a poca distancia, conectando comodidad y calidad de vida.

Conectividad y tranquilidad en un solo lugar

A diferencia de otros barrios más congestionados, Jardín Austral ofrece una combinación perfecta entre conectividad y paz. La cercanía con la avenida Austral facilita el acceso al resto de la ciudad sin sacrificar tranquilidad.

Por lo tanto, si estás buscando una casa en venta en Puerto Montt, esta propiedad en Jardín Austral debe estar entre tus primeras opciones. Su entorno seguro, familiar y bien ubicado la convierte en una alternativa muy atractiva tanto para vivir como para invertir.

Para más detalles sobre esta propiedad o para agendar una visita, ingresa a Alihuen Propiedades. Allí encontrarás esta y otras casas en venta en Jardín Austral, ideales para quienes buscan calidad de vida y excelente plusvalía en Puerto Montt.

¿Como puedes financiar esta propiedad?

¿Esta propiedad está afecta al pago de iva?

¿La compra de esta vivienda esta afecta a pago de Iva?

La respuesta a estas consultas y otras la puedes revisar en la sección Preguntas frecuentes 

Enlaces de interés a puntos cercanos a la propiedad:

Colegio Santo Tomás

Colegio Pumahue

Colegio British School

Strip center Santa Isabel

Hospital Base Puerto Montt

¿Como lo hago para coordinar una visita a la propiedad?

Completa el formulario al final de este artículo

Principales detalle de la casa en venta en Puerto Montt, Panitao Villa Portal del Sur

• Superficie total 150 m2
• Superficie construida: 90 m2 más terrazas
• 3 dormitorios
• 2 baños, principal en suite
• Habitación matrimonial con walk in closet
• Amplio y luminoso living comedor
• Cocina equipada y amueblada
• Amplio espacio para logia, lavandería o múltiples usos
• Patio con  terraza con fogón – parrilla, para asados o  reuniones familiares
• Casita de juegos para niños

¿CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

Casa en venta en Panitao. Para quienes buscan vivir la comodidad de urbanización y la tranquilidad

Bienvenidos a Villa Portal del Sur, Panitao, una encantadora y apacible villa ubicada al sur de Puerto Montt, que se destaca por su tranquilidad y excelente calidad de vida. En este artículo, te presentamos una maravillosa casa en venta en esta acogedora localidad, donde la naturaleza y la comodidad se unen para brindarte un hogar único. Descubre los detalles de esta propiedad y las razones por las cuales Villa Portal del Sur es el lugar ideal para establecer tu hogar. Una Villa Tranquila y de Calidad Villa Portal del Sur es conocida por su ambiente apacible y seguro, no colinda con más poblaciones, lo que la convierte en un lugar perfecto para aquellos que buscan una vida relajada, lejos del ajetreo de la ciudad. La comunidad está formada por viviendas de un excelente nivel de construcción, lo que asegura una experiencia de vida cómoda y satisfactoria para sus residentes, además de una notable plusvalía.

Excelente Ubicación y Comodidades

La ubicación de esta casa en venta es inmejorable. Situada en una amplia calle de doble vía, frente a un área de esparcimiento, brinda a los habitantes la oportunidad de disfrutar de un entorno natural y recreativo. Además, puedes transitar con tranquilidad por las ciclovías del sector y disfrutar  la vista a los volcanes .También  proximidad a un supermercado del sector y la facilidad de acceso desde caleta Angelmó  por el entretenido camino costero y por la ruta 5 sur hacen que esta propiedad sea aún más atractiva. Del mismo modo su urbanización  de alto standar que ostenta grandes avenidas, cómodas calles y pasajes hacen agradable y expedito  el transito por esta villa.

Comodidad y Espacio para Toda la Familia

La casa en venta cuenta con amplios espacios para el disfrute de toda la familia. Su patio techado con un fogón para asados es perfecto para reuniones sociales, disfrutar de asados en familia o con amigos  y momentos de esparcimiento al aire libre. Además, los más pequeños de la casa encontrarán diversión en su casita de juegos especialmente diseñada para ellos.

Detalles de la Propiedad

Esta encantadora casa en Puerto Montt cuenta con una distribución cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada rincón. Con un estilo moderno y funcional, sus características incluyen:

• Amplios dormitorios con armarios empotrados.
• Luminoso y acogedor living -comedor  con acceso al patio.
• Cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.
• Baños con acabados de calidad y comodidades adicionales.
• Estacionamiento propio y seguro, además del espacio que ofrece la avenida para que tus visita se estacionen con comodidad.

Naturaleza y Recreación al Alcance de tu Mano

Además de la comodidad que ofrece la vivienda, Villa Portal del Sur es un lugar rodeado de naturaleza y belleza escénica. Los residentes pueden disfrutar de caminatas, actividades al aire libre, la vista a los volcanes y momentos de relajación en los alrededores. La movilización a la puerta facilita el acceso a otras áreas de interés en Puerto Montt y sus alrededores.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en venta en  Panitao. Villa Portal del Sur, La tranquilidad de la villa, las comodidades cercanas y la excelente conservación de la propiedad son solo algunas de las razones para considerarla como tu nuevo hogar. ¡Visítanos ahora y descubre todo lo que esta maravillosa vivienda y su entorno tienen para ofrecer!

¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y dar el primer paso hacia la vida que siempre soñaste en Villa Portal del Sur, Puerto Montt!

¿ Como puedes financiar esta vivienda? ¿ Es parte de un condominio? ¿ Existen gastos comunes? ¿ Existe comisión en esta operación?

Estas consultas y otras puedes  revisarlas en la sección Preguntas Frecuentes

Conoce más detalles de la propiedad en la sección Características

¿Deseas conocer la propiedad?

Completa el formulario al final se esta sección y te acompañamos a conocer esta casa en venta en Panitao, en esta apacible villa.

REVISA LOS DETALLES PRINCIPALES DE ESTA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN PUERTO MONTT

• Superficie total     273 m2
• superficie construida: 216 m2 en tres viviendas

Vivienda principal

• Superficie total: 160 m2 en dos plantas
• 4 dormitorios
• Amplio living – comedor que se distribuyen por separado
• 3 baños principal en suite
• Espaciosa cocina amueblada e independiente
• 2 departamentos interiores con acceso independiente

Distribución de los departamentos interiores

• 45 m2 construidos en 2 plantas

Planta 1

• Planta  uno:  Cocina de concepto abierto  monoambiente y living – comedor
• Baño

Planta 2

• 1 dormitorio  monoambiente, de planta libre

CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección. o te ayudamos a obtener el financiamiento.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
• Un año de antigüedad laboral
• Contrato indefinido
• No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías,  además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

• Evaluación bancaria
• Pre -aprobación del crédito hipotecario
• Tasación de la propiedad
• Estudio de títulos de la vivienda
• Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
• Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
• Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

• Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
• Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
• En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago  emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
• Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

Si, en efecto,  existe una comisión de un 2% del total de precio de venta final de este inmueble, más impuestos.

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

No la propiedad no es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva, porque el propietario no es vendedor habitual.

🏠💰 Inversión Inmobiliaria en Puerto Montt: Rentabilidad y Oportunidad en Barrio  Mirasol

Invertir en el sector 🏘️ de Puerto Montt es una estrategia que combina 💵 y ✅ seguridad. Entre las áreas con mayor proyección, 🌳 Mirasol destaca como un sector en constante crecimiento. Si buscas maximizar tu renta inmobiliaria, esta propiedad es una opción ideal. Con una ubicación 📍 privilegiada, esta inversión inmobiliaria ofrece múltiples oportunidades.

🏙️ Características de la Propiedad

Esta propiedad, ubicada en una calle de ⬅️ 20 metros de ancho, a tan solo una cuadra de la avenida Los Notros, combina comodidad y funcionalidad. Se compone de:

1. 🏡 Casa Principal: Una vivienda de 163, m2 construida con maderas 🌳 nativas de excelente conservación. Cuenta con 4 🏠 habitaciones y 2 🚽 baños, ideal para una familia o como residencia principal.
2. 🏢 Dos Departamentos Dúplex: Ambos con acceso independiente desde el patio. Estos espacios son ideales para generar ingresos pasivos a través de arriendos.

Infórmate más en características de la propiedad.

📍 Beneficios de la Ubicación

La ubicación es clave para el éxito de cualquier inversión inmobiliaria. Esta propiedad se encuentra en un barrio de fácil acceso y alto flujo vehicular 🚗, ideal tanto para uso residencial como comercial. Además, la amplitud de la calle permite el tránsito de camiones 🚚 y estacionamiento sin complicaciones.

Por otro lado, Mirasol ofrece una excelente conectividad con otros puntos de Puerto Montt. Su cercanía a servicios como 🛒 supermercados, 🎓 colegios y ⚕️ centros de salud aumenta el valor de esta propiedad para potenciales arrendatarios.

💸 Oportunidades de Renta Inmobiliaria

Esta propiedad está diseñada para quienes buscan generar ingresos mediante arriendos. Con un total de tres  espacios arrendables, incluyendo la casa principal y los departamentos, es posible diversificar las fuentes de ingreso.

✅ La diversificación es clave en la inversión inmobiliaria, y esta propiedad permite combinar ingresos residenciales y comerciales. Este tipo de estructura no solo asegura ingresos constantes, sino que también protege tu inversión a largo plazo.

💡 Conclusión

Si estás buscando una inversión inmobiliaria en Puerto Montt que combine 💸 rentabilidad y ✅ seguridad, esta propiedad en Mirasol es la opción excelente . Con su ubicación estratégica, diversidad de espacios y oportunidades de arriendo, está diseñada para maximizar tu renta inmobiliaria. No dejes pasar esta oportunidad de fortalecer tu patrimonio en una de las ciudades con mayor crecimiento del sur de Chile.

Enlaces de interés cercanos a la propiedad

• Escuela particular Adventista
• Jardín infantil Rayito de Sol
• Cesfam Mirasol
• Liceo Politécnico Mirasol 

¿Como puedes financiar esta propiedad?

¿Esta propiedad está afecta al pago de IVA?

¿La compra de esta propiedad debita pago de comisión?

La respuesta a estas consultas y otras las puede ver en la sección  Preguntas Frecuentes 

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