Bodega industrial en venta, Puerto Montt sector Lagunitas
Conoce el entorno de esta bodega industrial en Puerto Montt, en este tour virtual 360°, su exterior e interior
Bodega industrial en venta, sector Lagunitas, Puerto Montt
Si estás en la búsqueda de un terreno con destino industrial, que además posea una construcción; queremos presentarte esta notable alternativa, de un terreno de 5000 m2, con 350 m2 de construcción.
Ubicación cercana a límite urbano y aeropuerto.
El mencionado terreno industrial, se ubica en el sector Lagunitas, aproximadamente a 1500 mt del límite urbano de Puerto Montt. A esta propiedad se accede por la ruta 226 (camino al aeropuerto El Tepual). El terreno se encuentra ubicado en el pasaje Romerillo, a 900 mt de la Feria Lagunitas, un importante centro de distribución mayorista y minorista de las frutas y verduras de la ciudad. Del mismo modo, dista a 7 km del aeropuerto El Tepual.
El sector se caracteriza por haberse ido consolidando como un sector de destino industrial, por la importante actividad y presencia de este rubro en el. La ruta 226 o Camino al Tepual, es una vía muy transitada, por conectar con el aeropuerto, con Los Muermos y con Puerto Varas por el camino a Las Lomas.
En las cercanías puedes encontrar 3 servicentros, además una sucursal del Banco Chile, del mismo modo, el Parque Industrial Apiasmontt, el Cescof de Puerta Sur y una gran cantidad de comercio, talleres y empresas ubicada en la ruta principal
El terreno en venta.
La bodega industrial, posee 350 m2 de construcción y se encuentra emplazada en un terreno de 5000 m2, completamente cercado y estabilizado, además posee una losa construida de casi la misma superficie de la bodega, en el caso que se requiera ampliar la construcción.
La bodega, cuenta con dependencias construidas, que pueden ser utilizadas como oficinas o los fines que se requiera, de acuerdo a la actividad que se requiera desarrollar.
Para conocer todos los detalles haz click en las características de la propiedad
¿Cómo se puede financiar esta propiedad?
La respuesta y muchas otras consultas, las puedes ver haciendo clic en la sección de Preguntas Frecuentes
¿Deseas visitar la propiedad?
Completa el formulario al final de este artículo👇 y te entendernos con mucho gusto
Principales detalles de la bodega industrial en venta
- Superficie terreno: 5000 m2
- Terreno limpio y estabilizado
- Superficie construida: 350 m2
- Radier que permite ampliar aproximadamente la misma cantidad de construcción
- Electricidad trifásica
- Dependencias para oficina u otros fines
- Instalaciones sanitarias y agua potable
- Terreno cercado
¿CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?
La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección o puedes optar por un convenio, que banco Scotiabank suscribió con nuestra empresa.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Renta liquida acorde con el valor de la propiedad
- Un año de antigüedad laboral
- Contrato indefinido
- No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados
EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD?
Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías, además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.
CONVENIO CON BANCO SCOTIABANK
¿EN QUE CONSISTE EL CONVENIO?
- Financiamiento hasta un 90% del valor tasación de la propiedad
- Plazo hasta 20 años
- Tasación y estudio de títulos sin costo, en propiedades urbanas
ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA
¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Evaluación bancaria
- Pre -aprobación del crédito hipotecario
- Tasación de la propiedad
- Estudio de títulos de la vivienda
- Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la propiedad
- Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
- Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.
¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?
- Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
- Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca del inmueble, si existe
- En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
- Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso
¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?
Si, en efecto, existe una comisión de un 2% del total de precio de venta final de este inmueble más impuestos.
¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?
No la propiedad no es parte de un condominio.
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